HTMX11: fundo imobiliário tem alta de 45% no resultado; confira valor
O fundo imobiliário HTMX11 encerrou abril com resultado de R$ 6,7 milhões, avanço de 45,37% em relação ao mês anterior. O desempenho veio de receitas totais de R$ 7,23 milhões, enquanto as despesas somaram R$ 530 mil no período.
O resultado mensal do HTMX11 foi de R$ 2,32 por cota, em que a composição incluiu R$ 1,44 por cota em receita de diárias, impacto negativo de R$ 0,48 referente ao custo dos quartos vendidos, R$ 0,11 em receita de renda fixa e despesa de R$ 0,18 com taxa de administração.
Além da performance operacional, o FII HTMX11 também avançou no processo de venda de ativos.
Em abril, o fundo negociou sete unidades hoteleiras, sendo quatro no Intercity Paulista, duas no Blue Tree Faria Lima e uma no Ibis Morumbi. A operação gerou receita de venda de R$ 2,784 milhões.
Depois do desconto da taxa de performance, o lucro líquido obtido com essas alienações foi de R$ 2,636 milhões, correspondente a R$ 0,9126 por cota. Com as vendas do mês, o fundo deixou de ter exposição ao Blue Tree Faria Lima.
Desde o início do ciclo de desinvestimento, o HTMX11 já vendeu 624 unidades hoteleiras. No total, esse movimento representa R$ 46,38 por cota amortizada.
A carteira começou maio de 2026 com 724 unidades hoteleiras em operação, distribuídas em 17 hotéis.
Receita por apartamento do HTMX11 cresce com retomada da demanda corporativa
A receita de aluguéis apurada em abril, relacionada à operação de março de 2026, ficou em R$ 5.655 por apartamento.
O valor representa crescimento de 26% frente ao mesmo período do ano anterior, quando o indicador do fundo imobiliário HTMX11 era de R$ 4.505.
Segundo os dados do período, o avanço refletiu principalmente a realização de eventos e a recuperação da demanda corporativa.
Na composição do portfólio, o segmento econômico concentra a maior parte das unidades, com participação de 66%. Em seguida aparecem os hotéis midscale, com 27%, e upper midscale, com 7%.
Do ponto de vista geográfico, a carteira do HTMX11 segue concentrada na região da Berrini e Chucri Zaidan, responsável por 72% dos quartos. As demais participações estão distribuídas entre Itaim Bibi, com 11%, Congonhas, com 7%, Vila Nova Conceição, com 6%, e Jardins, com 4%.
