No mês de abril, a carteira recomendada de fundos imobiliários da XP Investimentos registrou valorização de 3,73%, superando o IFIX. O principal índice de fundos imobiliários anotou uma performance de 3,52% no mesmo período.
Nos últimos 12 meses, a carteira da XP, que tem como objetivo superar o índice IFIX, se valorizou em 3,3% enquanto o IFIX obteve alta de 1,7%.
Para o mês de Maio, haverá algumas alterações na composição do fundo. A posição do fundo LVBI11 será aumentada em 2,5% enquanto a posição em KNCR11 será reduzida em 2,5%.
Segue a atual composição da carteira recomendada de fundos imobiliários da XP Investimentos com o peso do ativo na carteira, setor e ticker do FII:
· 15,00% - Recebíveis - XPCI11;
· 12,50% - Recebíveis - KNCR11;
· 7,50% - Recebíveis - CPTS11;
· 5,00% - Recebíveis - RBRR11;
· 7,50% - Recebíveis - MCCI11;
· 2,50% - Recebíveis - VGIR11;
· 7,50% - Híbrido - HGRU11;
· 5,00% - Híbrido - TGAR11;
· 5,00% - Ativos Logísticos - BRCO11;
· 10,00% - Ativos Logísticos - LVBI11;
· 10,00% - Lajes Corporat - PVBI11;
· 5,00% - Fundo de Fundos - RBRF11;
· 5,00% - Shoppings - XPML11;
· 2,50% - Shoppings - HGBS11;
Estratégia da carteira recomendada
Atualmente, a carteira recomendada da XP conta com uma estratégia focada nos FIIs de recebíveis, uma vez que 50% do patrimônio da carteira estão alocados nesses fundos.
Devido à baixa volatilidade, bons rendimentos e baixo risco, os fundos de recebíveis ganharam destaque, segundo relatório da carteira recomendada de maio.
Observando o cenário de inflação ainda elevada e com possibilidade de manutenção da Selic em um patamar mais alto, ainda há boas perspectivas com relação aos fundos de recebíveis.
Os outros 50% da carteira, estão divididos entre os segmentos de logística com 15%, Híbridos 12,5%, Lajes Corporativas 10,0%, Shoppings com 7,5% e Fundos de Fundos 5,0%.
Além da boa performance no mercado, a carteira vem pagando bons dividendos. De forma anualizada, os dividendos da carteira estão em 11%, ou 0,93% ao mês.
