Dividendos do GGRC11 mantêm patamar no último anúncio antes de desdobramento; veja
Dividendos anunciados pelo GGRC11 apontam dividend yield mensal de 0,77%, de acordo com o fechamento desta sexta-feira.
O fundo imobiliário GGR Covepi Renda (GGRC11) anunciou nesta sexta-feira (1) os dividendos de março no valor de R$ 0,90, referentes aos resultados obtidos em fevereiro. É o mesmo valor dos últimos meses, e o pagamento dos dividendos do GRCC11 será realizado na próxima sexta-feira, dia 8.
Terão direito os investidores posicionados no fundo ao fim do pregão desta sexta. O valor dos proventos representa um dividend yield de 0,77% em relação ao valor de mercado do fundo no encerramento do pregão, a R$ 115,82.
Este é o último dividendo anunciado pelo FII GGRC11 antes do desdobramento de cotas, na proporção 1:10, que foi aprovada pelos cotistas em assembleia geral extraordinária (AGE) e passará a valer ao fim do pregão da próxima terça-feira (5).
Segundo a gestão, o GGRC11 passará a ser dividido em 90.311.910 cotas, e cada cotista receberá outras nove unidades para manter sua participação proporcional. Essas novas cotas serão creditadas até 11 de março, e poderão ser negociadas a partir desta data,
O valor patrimonial do fundo não será afetado, mas todas as negociações unitárias serão divididas por 10. O valor patrimonial por cota (VPC), informado em R$ 112,99 no último dia 16, ficaria em R$ 11,29. O valor de mercado, que fechou nesta sexta-feira a R$ 115,82, deve cair para R$ 11,58.
No caso dos dividendos, caso o guidance seja mantido nos próximos meses, o valor deve ficar em R$ 0,09. Com o desdobramento, o fundo sob gestão da Zagros Capital repete a tendência de se aproximar da chamada “base 10”, ou seja, fundos em que o preço unitário fica em torno de R$ 10. Os fundos mais negociados na B3, em volume de cotas, estão nessa faixa de preço.
Dividendos do GGRC11: saiba mais sobre o fundo
O fundo imobiliário GGRC11 é um fundo de tijolo que atua no segmento de renda urbana, com foco na adoção de contratos atípicos, com duração mínima de 10 anos, nas seguintes modalidades:
- built to suit, em que o FII faz a construção sob medida das necessidades do locatário;
- sale and leaseback, em que o fundo adquire um imóvel e faz a locação para o antigo proprietário;
- retrofit, em que realiza reformas estéticas e estruturais para maximizar o valor do imóvel.
Com valor patrimonial de R$ 1,028 bilhão, o GGRC11 detém hoje a propriedade de 18 ativos imobiliários, entre galpões logísticos e instalações industriais, com 100% de contratos de locação atípicos e mais de 385 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL).
No último dia 16, o GGRC11 assinou proposta vinculante que prevê aquisição de um terreno em Cabreúva, no interior de São Paulo, e a construção de um galpão logístico na modalidade built to suit, com a assinatura de um contrato atípico de locação com uma empresa do setor farmacêutico e veterinário. O valor da compra foi estimado em R$ 41,5 milhões.
