GARE11 dá início à 6ª Emissão de Cotas com investimento mínimo de R$ 1.000,00
O fundo GARE11 divulgou o prospecto da nova oferta com mais detalhes sobre a 6ª emissão de cotas.
O fundo imobiliário GARE11 anunciou nesta segunda-feira (05) o início de sua 6ª emissão de cotas, com uma captação inicial de R$ 450 milhões, podendo atingir até R$ 562 milhões.
A gestora assumirá a maior parte dos custos da emissão, renunciando à taxa de gestão do fundo, o que significa que não haverá taxa de distribuição primária que aumente o preço de emissão. Além disso, o valor de entrada da oferta será com investimento mínimo de R$ 1.008.
A Guardian acredita que esse valor dá uma oportunidade de entrada no fundo mais acessível a novos investidores.
Em sua visão, a nova emissão visa reforçar os pilares estratégicos do fundo, preservando sua composição atual, especialmente após a aquisição recente de 15 imóveis do Grupo Carrefour Brasil, que ampliou a diversificação do portfólio e fortaleceu ainda mais a tese do GARE11.
Os cotistas atuais terão direito de preferência na subscrição de novas cotas, proporcional ao número de cotas que já possuem, com um fator de proporção de 0,3972.
O preço da subscrição foi fixado em R$9,00, enquanto a cota vem sendo negociada com um prêmio no mercado secundário desde o anúncio da emissão.
A oferta é aberta a investidores em geral, com a XP atuando como coordenador líder, apoiada por outras grandes instituições financeiras, para ampliar o alcance e o sucesso da captação.
Para participar, confira o cronograma abaixo e acompanhe os comunicados oficiais do GARE11 para mais informações.
Cronograma da Oferta do GARE11
Segundo o prospecto divulgado, abaixo segue o cronograma da 6ª emissão de cotas:
04/11 – Anúncio de Início
11/11 – Início do Direito de Preferência (DP) na B3 e da Coleta de Intenção de Investimento
14/11 – Término do DP na B3
18/11 – Liquidação do DP
25/11 – Término da Subscrição da Oferta Pública
29/11 – Liquidação da Oferta
O GARE11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) focado em ativos de renda urbana e logística. Com uma estratégia de gestão ativa e um portfólio diversificado de imóveis, o fundo conta com inquilinos de excelente rating de crédito e contratos atípicos de longa duração.
O FII, gerido pela Guardian gestora, destaca como um dos poucos fundos de tijolo com dividend yield mensal superior a 1%.
Por fim, para maiores detalhes sobre a emissão, estão disponíveis no site da gestora e nos documentos oficiais no Fundos Net.
