HGBS11 conclui compra de shopping em Bauru e vende participação em shopping de Suzano
O fundo imobiliário HGBS11 informou a conclusão das operações anunciadas em fatos relevantes anteriores, envolvendo a aquisição integral do Boulevard Shopping Bauru e a alienação total de sua participação no Suzano Shopping.
Segundo comunicado divulgado ao mercado, o fundo finalizou o pagamento referente à compra de 35% das ações da empresa proprietária do Boulevard Shopping Bauru, operação que elevou a participação do HGBS11 para 100% do ativo. A aquisição foi estruturada por meio da securitização de créditos imobiliários, no valor total de R$ 91,455 milhões.
No mesmo fato relevante, o fundo informou o recebimento de R$ 51,12 milhões referentes à venda da fração ideal de 15% do Suzano Shopping, concluindo, assim, a alienação integral de sua participação no empreendimento.
Concentração de investimentos em ativos estratégicos
A aquisição do Boulevard Shopping Bauru foi viabilizada por meio da emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), divididos em duas séries, com prazos e condições distintas de remuneração e carência. A operação permitiu ao fundo reorganizar o portfólio, concentrando investimentos em ativos considerados estratégicos pela gestão.
Com a conclusão das transações, o HGBS11 passa a deter exclusivamente o Boulevard Shopping Bauru e deixa de ter exposição ao Suzano Shopping. A gestora destacou que as movimentações estão alinhadas à estratégia de reciclagem de portfólio adotada nos últimos anos e em conformidadecom a política de investimentos do fundo.
De acordo com o comunicado, informações adicionais sobre os impactos financeiros das operações e eventuais reflexos em resultados e rendimentos serão detalhadas no relatório gerencial. A gestão do GHBS11 informou ainda que o guidance do primeiro semestre de 2026 será divulgado oportunamente.
