SNEL11 reforça portfólio com ativo na Bahia e TIR superior a 15%
O fundo imobiliário SNEL11 segue avançando na consolidação de sua estratégia no segmento de geração distribuída de energia solar, com destaque para a operação da usina UFV Paramirim, localizada no interior da Bahia.
O ativo possui capacidade instalada de 5 MW (6,72 MWp) e geração estimada de 12.168 MWh por ano. A usina já está em operação e conta com contrato firmado até janeiro de 2030, o que garante previsibilidade de receitas ao fundo por meio de um fluxo de caixa atrelado à produção de energia.
A energia gerada está locada para a NUV Energia, empresa com atuação relevante no setor, por meio de contratos típicos de compensação energética. Esse modelo permite ao fundo monetizar a geração com base em acordos de longo prazo, reduzindo a volatilidade operacional.
Segundo a gestora, a localização do ativo também é um dos pontos centrais da estratégia. A Bahia concentra alguns dos maiores índices de irradiação solar do país, o que favorece a eficiência das usinas e potencializa a geração de energia ao longo do tempo.
Além do aspecto operacional, o investimento em projetos desse tipo também dialoga com a dinâmica econômica regional. A expansão da geração distribuída tende a estimular a atividade local, com efeitos indiretos sobre emprego e renda, ao mesmo tempo em que amplia a participação de fontes renováveis na matriz energética.
SNEL11: ativo combina geração estável e retorno elevado
Segundo dados da gestão, a UFV Paramirim apresenta taxa interna de retorno (TIR) estimada acima de 15% ao ano, nível considerado atrativo dentro da estratégia do fundo.
O desempenho está diretamente ligado à combinação entre contratos de longo prazo, qualidade do parceiro operacional e localização favorável à geração de energia. Esses fatores contribuem para um perfil de retorno mais previsível, alinhado à proposta do SNEL11 de oferecer renda recorrente aos cotistas.
A usina também se insere em um portfólio mais amplo de ativos solares, que vem sendo estruturado com foco em diversificação geográfica e ganho de escala.
FII chega a 85 mil cotistas
O SNEL11 atingiu a marca de 85 mil cotistas, consolidando a expansão de sua base de investidores em meio ao avanço consistente de liquidez no mercado secundário. O crescimento ocorre em um momento de maior visibilidade da tese de geração distribuída de energia solar, que vem atraindo tanto investidores pessoa física quanto institucionais.
O aumento da liquidez tem sido um dos principais destaques recentes do fundo. Em janeiro, o volume negociado somou R$ 45,1 milhões, com média diária de R$ 2,15 milhões.
Em um único pregão recentemente, o SNEL11 chegou a movimentar R$ 17,8 milhões, estabelecendo um novo recorde para o FII.
