GGRC11, SNAG11 e dividendos são destaques do Bom Dia FIIs (28/4)
Os fundos imobiliários GGRC11 e SNAG11, além dos dividendos de Fiagros e FI-Infras são os destaques do Bom Dia FIIs desta terça-feira (28). Na segunda-feira (27), o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) encerrou o pregão em 3.924,93 pontos, com queda de 10,62 pontos em relação ao fechamento anterior, o equivalente a recuo de 0,27%.
Com o resultado, o IFIX permaneceu abaixo da máxima de 52 semanas, de 3.944,38 pontos. Já a mínima do mesmo período está em 3.358,37 pontos.
Entre os fundos imobiliários mais negociados do dia, o GARE11 (FII Guardian Logística) liderou em volume, com R$ 1,64 milhão. Na sequência apareceram os fundos MXRF11 (Maxi Renda FII), com R$ 1,38 milhão e queda de 0,60%, e o KNSC11 (Kinea Securities FII), com R$ 992,28 mil e alta de 0,22%.
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GGRC11 é destaque na agenda de ofertas de FIIs desta semana
SNAG11 cresce com alta nos embarques de soja e impulso do agronegócio
Fiagro cresce, mas fundos ainda estão baratos; entenda o cenário
FI-Infra: fundos pagam dividendos de até 1,43% em abril; veja a lista completa
Confira os destaques do mercado de fundos imobiliários:
GGRC11 é destaque na agenda de ofertas de FIIs desta semana
As ofertas de FIIs devem ficar no radar dos investidores nesta semana. Os principais destaques são as ofertas dos fundos imobiliários GGRC11 e CPLG11 — em ambos os FIIs, o período de preferência se encerrou nesta segunda-feira (27).
O GGRC11 é um fundo de imóveis industriais e logísticos. Essa é a 11ª emissão de cotas do fundo imobiliário GGRC11, que está ofertando 133.689.840 novas cotas. A oferta restrita quer captar R$ 1.500.000.004,80. A data de preferência ficou definida de 14/04/2026 a 27/04/2026. A proporção do período de preferência soma 41,60. A taxa de emissão ficou em 0,27% e o coordenador-líder é a Vórtx.
O CPLG11 é um fundo misto. Essa é a 5ª emissão de cotas do fundo imobiliário CPLG11, que está ofertando 63.432.836 novas cotas. A oferta pública quer captar R$ 680.000.001,92. A data de preferência ficou definida de 14/04/2026 a 27/04/2026. A proporção do período de preferência soma 145,68. A taxa de emissão ficou em 4,29% e o coordenador-líder é a XP Investimentos.
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SNAG11 cresce com alta nos embarques de soja e impulso do agronegócio
A safra brasileira de soja em 2025/26 e a expectativa de avanço nas exportações em abril reforçam o cenário positivo para Fiagros ligados ao agronegócio, como o SNAG11.
Segundo estimativas do setor, a colheita nacional avançou para 92% da área cultivada, com produção projetada em 178,1 milhões de toneladas, volume 3,7% superior ao registrado no ciclo anterior.
No comércio exterior, a exportação de soja brasileira está estimada em 16,4 milhões de toneladas em abril, com tendência de aceleração dos embarques à medida que a colheita se aproxima do fim. A projeção indica aumento mensal de 2,9 milhões de toneladas, reforçando o papel do Brasil como fornecedor estratégico da cadeia global de alimentos.
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Fiagro cresce, mas fundos ainda estão baratos; entenda o cenário
O mercado de Fiagros segue em expansão no Brasil, segundo dados divulgados pela B3, mostram que o segmento encerrou março de 2026 com cerca de 585 mil investidores, mantendo trajetória de crescimento nos últimos meses. O patrimônio total alocado na indústria ficou em torno de R$ 11,5 bilhões, nível praticamente estável em relação aos meses anteriores, após ter se aproximado de R$ 11,7 bilhões no início do ano.
O avanço do setor ocorre em paralelo ao fortalecimento do mercado de capitais. De acordo com levantamento da Anbima, os Fiagros movimentaram R$ 3,3 bilhões em emissões públicas no primeiro trimestre de 2026, alta de 97,5% na comparação anual.
Mesmo assim há diversos fundos que são negociados com desconto em relação ao seus valores patrimoniais. Um dos casos é o OIAG11 e o outro é o AAZQ11.
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FI-Infra: fundos pagam dividendos de até 1,43% em abril; veja a lista completa
Os fundos FI-Infra distribuíram em abril rendimentos mensais que variam de 1,17% a 1,43%, conforme dados da plataforma Status Invest. O destaque do grupo foi o XPID11, que pagou R$ 0,75 por cota, correspondendo a um dividend yield de 1,43% — o maior entre os fundos de infraestrutura no período, referente aos resultados de março.
Entre os demais fundos com exposição a ativos de infraestrutura, o CDII11 se destacou com pagamento de R$ 1,38 por cota, registrando dividend yield de 1,31%. Na sequência, o CPTI11 distribuiu R$ 1,15 por cota, com retorno mensal de 1,28%, e o BODB11 pagou R$ 0,10 por cota, equivalente a um dividend yield de 1,27%.
O BIDB11 distribuiu R$ 1,00 por cota, com rendimento mensal de 1,22%, enquanto o RBIF11 pagou R$ 0,95 por cota, correspondendo a um yield de 1,20%. Por fim, o SNID11 encerrou a lista com pagamento de R$ 0,13 por cota e dividend yield de 1,17%.
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