RECT11 comunica interesse de inquilina em devolver conjunto; veja impacto
O fundo imobiliário RECT11 informou ao mercado uma possível alteração em sua ocupação no empreendimento Canopus Corporate Alphaville, em Barueri (SP).
A movimentação está relacionada a empresa Grupo Gennius Brasil Produção e Comercialização de Alimentos, atual locatária de dois conjuntos comerciais no edifício, que manifestou interesse em encerrar a locação de uma das unidades atualmente ocupadas.
Segundo o comunicado divulgado pelo fundo imobiliário RECT11, a devolução pretendida envolve o conjunto comercial 201A, localizado no 20º andar do imóvel corporativo situado na Avenida Tamboré, na região de Tamboré. O espaço possui área locável de 1.137,22 metros quadrados.
A companhia segue ocupando também o conjunto 231A, no 23º pavimento do mesmo empreendimento, igualmente com 1.137,22 m² de área locável. Somadas, as duas unidades representam 2.274,44 m² dentro do portfólio do RECT11.
Com a eventual saída parcial da locatária, a taxa de vacância do fundo imobiliário passará para 9,59%, conforme estimativa apresentada pela gestão.
Apesar do aumento esperado nos espaços vagos, o FII RECT11 destacou que a devolução não deve provocar impacto imediato sobre a distribuição de rendimentos aos cotistas.
O fundo também ressaltou que a desocupação ainda depende de efetiva concretização, indicando que novos comunicados poderão ser divulgados posteriormente caso o processo avance.
A gestão afirmou que continua atuando na busca por novos ocupantes para os imóveis vagos do portfólio, mantendo os esforços comerciais voltados à redução da vacância dos ativos do fundo.
Veja as últimas atualizações do RECT11
O fundo RECT11 segue avançando na estratégia de reciclagem de portfólio e gestão de passivos, enquanto também mantém esforços voltados à ocupação dos imóveis comerciais presentes em sua carteira.
Segundo a gestão, a prioridade atual está relacionada a alienação de ativos por valores alinhados aos laudos de avaliação elaborados em dezembro de 2025, movimento que vem sendo utilizado como ferramenta para reorganização financeira do fundo.
De acordo com o relatório gerencial referente a abril, quatro operações de venda já foram concluídas recentemente dentro dessa estratégia.
Entre os imóveis negociados estão o Parque Ana Costa, o Canopus Corporate, a Torre Rio Claro – Cidade Matarazzo e o edifício localizado na Avenida Europa. A gestão reforçou que o objetivo dessas transações é auxiliar no gerenciamento dos passivos do RECT11.
