TRXF11 divulga dividendos com yield acima de 1%; veja valor
O fundo imobiliário TRXF11 (TRX Real Estate) anunciou a distribuição de R$ 0,93 por cota em dividendos para seus cotistas.
O pagamento será realizado em 15 de junho de 2026, enquanto a data-base para ter direito ao rendimento é 29 de maio.
Dessa forma, os investidores que mantiverem posição no fundo até o encerramento do pregão desta sexta-feira receberão os proventos. A partir do próximo pregão, as cotas passam a ser negociadas na condição “ex-dividendos”.
Considerando a cotação do fundo no final de maio, o valor distribuído corresponde a um dividend yield mensal de aproximadamente 1,01%.
Assim como ocorre com outros fundos imobiliários enquadrados nas regras atuais da legislação, os rendimentos distribuídos pelo TRXF11 são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que observados os requisitos legais aplicáveis.
TRXF11 supera 300 mil cotistas e registra receita de R$ 53,9 milhões
O fundo imobiliário TRXF11 registrou em abril uma receita operacional de R$ 53,9 milhões, além de 300 mil cotistas, e avançou em uma das principais movimentações do setor logístico neste ano: a aquisição de um galpão em Londrina (PR) que será desenvolvido sob medida para a Shopee na modalidade built to suit.
A operação totaliza R$ 135,5 milhões e prevê um contrato atípico de locação com prazo de 10 anos após a conclusão das obras. O imóvel será desenvolvido no padrão AAA, com mais de 33 mil metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL), além de 116 docas e capacidade de carga de seis toneladas por metro quadrado.
Durante o período de construção, o fundo contará com renda mínima garantida equivalente a 9,5% ao ano sobre o capital desembolsado. Após a entrega do empreendimento, prevista para julho de 2027, o contrato firmado com a Shopee passará a vigorar com atualização anual pelo IPCA e cap rate estimado em 9,5% ao ano.
O portfólio do TRXF11 encerrou abril com 123 imóveis e baixos índices de vacância, de 0,67% na taxa física e 0,42% na financeira. A gestão também manteve o guidance de distribuição entre R$ 0,90 e R$ 0,93 por cota até dezembro de 2026.
FII supera 300 mil cotistas e lidera liquidez na B3
Outro destaque do período foi o avanço da base de investidores. O fundo ultrapassou pela primeira vez a marca de 300 mil cotistas, encerrando abril com 304.587 investidores.
Segundo a gestão, o crescimento representa a entrada de 34.354 novos cotistas em apenas um mês, configurando a maior expansão mensal da base de investidores da história do fundo.
Além disso, o TRXF11 segue liderando o ranking de liquidez entre os fundos imobiliários negociados na B3 em 2026, com volume financeiro acumulado de R$ 1,9 bilhão desde o início do ano.
