Resultado do IBBP11 soma R$ 7,1 milhões em junho; FII mantém plano de distribuição
O fundo imobiliário IBBP11 fechou em junho um resultado líquido de R$ 7,06 milhões, mantendo indicadores operacionais elevados e anunciando uma nova distribuição de rendimentos aos cotistas.
Para o período, o fundo aprovou o pagamento de R$ 0,09 por cota aos detentores da Cota Sênior e de R$ 0,082 por cota aos investidores da Cota Ordinária. Os pagamentos estão previstos para os dias 15 e 16 de julho, respectivamente, para os cotistas posicionados em 7 de julho.
Segundo a gestão, a distribuição está em linha com o planejamento financeiro do fundo e acompanha as projeções de geração de receita e caixa para os próximos meses.
No campo operacional, o IBBP11 terminou junho com 95,7% de ocupação física e 96,5% de adimplência, indicadores que, segundo a administração, refletem a qualidade dos ativos industriais e da carteira de locatários.
Durante o mês, houve o distrato de uma área de 1.031 metros quadrados de ABL em um dos galpões do Condomínio Barão de Mauá. A gestão avalia, no entanto, que a vacância possui baixa representatividade dentro do portfólio e espera uma rápida recomposição da ocupação.
FII IBBP11: obras para a MCassab avançam acima do cronograma
Além da operação dos ativos atuais, o fundo segue investindo na expansão de seu portfólio. As obras dos edifícios Jequitibá e Jacarandá, que serão ocupados pela MCassab, alcançaram 36,74% de execução física ao fim de junho, superando o cronograma previsto de 31,94%.
De acordo com a gestão, o avanço acima do planejado reforça a capacidade de execução do projeto e antecipa uma importante frente de geração de receitas para o fundo.
A previsão é que os empreendimentos sejam concluídos em meados do quarto trimestre de 2026, quando passarão a contribuir com uma nova fonte de receita contratada, ampliando o potencial de distribuição de rendimentos aos cotistas.
Enquanto isso, as negociações para ocupação das áreas vagas restantes seguem em andamento. Segundo o relatório gerencial, existem tratativas em estágio avançado com potenciais locatários, conduzidas com foco na maximização da geração de renda e na preservação das condições comerciais dos contratos.
Últimos dividendos
O fundo imobiliário IBBP11 anunciou a distribuição de R$ 0,0821 por cota em rendimentos aos seus cotistas.
Considerando a cotação de R$ 7,75 por cota, o pagamento representa um dividend yield mensal de aproximadamente 1,06%.
Terão direito aos proventos os investidores com posição no fundo ao fim do pregão de 7 de julho de 2026, data-base definida para a distribuição. A partir do dia seguinte, as cotas passam a ser negociadas na condição de “ex-dividendos”.
O pagamento dos rendimentos está programado para 16 de julho de 2026, diretamente na conta dos cotistas.
