TVRI11: fundo imobiliário lança oferta de R$ 500 milhões; veja detalhes da emissão
O fundo imobiliário TVRI11 definiu as condições de sua 2ª emissão de cotas, que terá volume inicial próximo de R$ 500 milhões e será feita por oferta pública sob o regime de melhores esforços de colocação.
A operação prevê, de início, a emissão de 4.973.639 novas cotas, ao preço de R$ 100,53 cada. Esse valor foi definido com base no valor patrimonial do fundo apurado no dia útil anterior à divulgação do anúncio de início da oferta.
Sobre esse preço incide ainda uma taxa de distribuição primária de 0,50%, o que leva o preço de subscrição do fundo imobiliário TVRI11 a R$ 101,03 por cota. A emissão havia sido aprovada pelos cotistas em consulta formal encerrada em 15 de maio de 2026 e seguirá o rito de registro automático na Comissão de Valores Mobiliários.
Quer conferir notícias de finanças em tempo real, direto do seu WhatsApp, de maneira gratuita? Confira a nova comunidade de notícias da Status Invest: https://bit.ly/status-invest-noticias
Por que o TVRI11 pode dobrar a oferta
O montante inicial da operação é de R$ 499.999.928,67, sem considerar a taxa de distribuição. Ainda assim, a oferta admite distribuição parcial, condicionada a um volume mínimo.
Esse piso foi estabelecido em R$ 40.000.082,76, o equivalente à subscrição de 397.892 novas cotas. Se o patamar for atingido, a oferta poderá ser encerrada antecipadamente, com eventual cancelamento das cotas não colocadas.
Na outra ponta, o volume pode crescer bastante. O FII TVRI11 autorizou um lote adicional de até 4.973.639 cotas, o equivalente a 100% do volume inicialmente ofertado. Caso sejam emitidas, essas cotas seguirão as mesmas condições de subscrição e integralização da parcela inicial.
Como funciona o direito de preferência no TVRI11
Os atuais investidores terão direito de preferência na emissão. O fator de proporção foi definido em 3,1242059361708, calculado a partir da relação entre a quantidade de novas cotas da oferta e o número de cotas em circulação. Na aplicação sobre a posição de cada investidor, as frações serão desconsideradas, com arredondamento para baixo.
O exercício pela B3 poderá ocorrer até o 9º dia útil após o início do período de preferência. Já os investidores com cotas registradas nos livros do escriturador poderão exercer o direito nesse ambiente até o 10º dia útil, desde que já estivessem registrados e com o cadastro regularizado na data de identificação. Quem tiver cotas nos dois ambientes deverá exercer o direito de cada parcela separadamente.
O fundo TVRI11 informou ainda que não será permitida a cessão do direito de preferência, gratuita ou onerosa, a outros cotistas ou terceiros.
Também não será possível transferir esse direito entre a B3 e o escriturador para alterar o canal usado no exercício da preferência pelo TVRI11.
