BTCI11 tem lucro 25% maior e dividendos rendem 1,15%; veja valores
O fundo imobiliário BTCI11 encerrou julho de 2026 com lucro líquido de R$ 11,59 milhões, avanço de aproximadamente 25% frente aos R$ 9,27 milhões registrados em junho.
A melhora veio acompanhada de uma receita total de R$ 12,59 milhões no mês, contra R$ 10,25 milhões no período anterior.
A principal contribuição para o resultado partiu dos Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). Essa parcela da carteira gerou R$ 10,88 milhões em receitas, equivalente a R$ 0,109 por cota.
As posições em outros FIIs acrescentaram R$ 1,51 milhão, enquanto o caixa respondeu por R$ 200 mil. Depois de R$ 1 milhão em despesas, o lucro chegou a R$ 0,116 por cota.
Dividendos do BTCI11 têm retorno mensal de 1,15%
Os rendimentos relativos à competência de julho somaram R$ 10,25 milhões. O fundo imobiliário BTCI11 distribuiu R$ 0,103 por cota, com pagamento realizado em 14 de agosto de 2026. Considerando o valor de mercado, a distribuição representou rentabilidade mensal de 1,15%.
O montante distribuído ficou abaixo do lucro apurado no período. Com isso, o resultado acumulado alcançou R$ 16,14 milhões, ou R$ 0,162 por cota, ante R$ 14,68 milhões ao fim de junho.
No fechamento de julho, o patrimônio líquido estava em R$ 1 bilhão. A cota patrimonial terminou o mês em R$ 10,09, enquanto a cotação de mercado ficou em R$ 9,14.
Como está posicionada a carteira do BTCI11?
A carteira do FII BTCI11 continuou concentrada em crédito imobiliário. Os CRIs estruturais e táticos representavam 79,8% dos ativos, enquanto as posições em cotas de outros fundos correspondiam a 15,3%. Outros 4,2% estavam aplicados em renda fixa.
Entre os indexadores, o IPCA respondia por 96% do portfólio, com spread médio marcado a mercado de IPCA + 10,15% ao ano. A exposição ao CDI era de 3%, e os demais indexadores somavam 1%.
Na divisão setorial, o segmento residencial ocupava a maior fatia, com 38% da carteira. Na sequência apareciam logística, com 32,7%, shopping centers, com 11,8%, renda urbana, com 8%, corporativo imobiliário, com 4,2%, e outros segmentos, com 5,3%.
Ao final do período reportado, 95,1% do patrimônio líquido do BTCI11 estava alocado em 32 operações. Entre as posições de maior peso estavam CRIs ligados a You, Cury, Casa Shopping, Direcional e XPLG.
