O Fiagro Suno Fazendas (SNFZ11) teve um volume financeiro de R$ 812 mil no pregão desta terça-feira (13).
O desempenho ocorre em uma semana de atenção aos rendimentos dos fundos imobiliários e fiagros, com o dia 15 de outubro no calendário de referência para diversos fundos.
No último pagamento confirmado, referente a setembro, o SNFZ11 distribuiu R$ 0,10 por cota, com data-base em 15 de setembro e pagamento realizado em 25 de setembro.
SNFZ11 conclui compra de três fazendas no MT e chega a 16 mil cotistas
SNFZ11 (Suno Fazendas) concluiu, em julho, a aquisição de três novas propriedades rurais no Mato Grosso, em um movimento que amplia a exposição do fundo ao mercado de terras agrícolas. Com a operação, o portfólio passou a reunir seis fazendas e três CRAs, totalizando nove ativos.
As novas propriedades são as fazendas Panteão, Berrante e Guaraipós. Com a conclusão das aquisições, a exposição do fundo em imóveis rurais chegou a R$ 306,8 milhões, equivalente a 256,3% do patrimônio líquido.
Todas as fazendas estão arrendadas para a Jequitibá Agro, mantendo a vacância física e financeira do portfólio em zero. A estratégia combina a valorização patrimonial das terras agrícolas com a geração de renda recorrente dos contratos de arrendamento e dos CRAs.
Em julho, o SNFZ11 registrou resultado de R$ 1,59 milhão, ou aproximadamente R$ 0,131 por cota. O desempenho permitiu ao fundo distribuir R$ 0,10 por cota, mantendo o patamar observado nos meses anteriores.
Fiagro amplia exposição a terras agrícolas no Mato Grosso
A expansão também veio acompanhada de crescimento da base de investidores. O fundo encerrou o período com 15.785 cotistas, novo recorde histórico, após a entrada de 564 novos investidores durante o mês.
A terceira oferta pública do SNFZ11, por sua vez, movimentou R$ 51,8 milhões, recursos utilizados para viabilizar a aquisição das três propriedades. Segundo a gestão, a captação representou crescimento de quase 50% do patrimônio do fundo.
Com o movimento, o SNFZ11 também ultrapassou a marca de 16 mil investidores, segundo a comunicação da Suno Asset, tornando-se o maior veículo do segmento em número de cotistas, de acordo com a gestora.
Em Nova Lacerda (MT), estão as fazendas Guaraipós, com 2.242 hectares, dos quais 1.319,23 hectares são de área útil, e Berrante, com 1.164 hectares e 722,98 hectares úteis.
Já a Fazenda Panteão, com 317 hectares e 96,63 hectares de área útil, está localizada em Gaúcha do Norte (MT), região onde o fundo já possui as fazendas Coliseu.
