FAED11 Anhanguera Educacional
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O fundo tem por objetivo adquirir imóveis para desenvolvimento e exploração destes, mediante aluguel para Grupo Anhanguera Educacional.
Fundo possui 3 imóveis em Taboão da Serra -SP, Leme - SP e Valinhos - SP.
100% dos contratos vencem em 2030.
0,23%
As informações e dados aqui apresentados tem por base informações publicadas por publicações especializadas, B3, CVM e/ou dos administradores dos próprios FII. Todo o cuidado é tomado na transposição desses dados, mas não nos responsabilizamos por nenhuma atitude tomada a partir do estudo do conteúdo deste site. Este site é apenas informativo. Não indicamos compra ou venda de qualquer ativo de acordo com as informações contidas aqui.
Tenha um passo a passo sobre o que levar em consideração ao analisar fundos imobiliários e, com isso, tomar decisões mais assertivas
| Data Base |
Data Pagamento |
Cotação Base |
DY | Rendimento |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/20 | 15/10/20 | R$ 212,61 | 0,60% | R$ 1,28 |
| 08/09/20 | 15/09/20 | R$ 216,47 | 0,59% | R$ 1,29 |
| 07/08/20 | 14/08/20 | R$ 208,95 | 0,62% | R$ 1,29 |
| 07/07/20 | 14/07/20 | R$ 223,11 | 0,58% | R$ 1,30 |
| 05/06/20 | 15/06/20 | R$ 209,00 | 0,62% | R$ 1,29 |
| 08/05/20 | 15/05/20 | R$ 208,56 | 0,48% | R$ 1,01 |
| 07/04/20 | 15/04/20 | R$ 200,08 | 0,77% | R$ 1,54 |
| 06/03/20 | 13/03/20 | R$ 259,95 | 0,61% | R$ 1,58 |
| 07/02/20 | 14/02/20 | R$ 273,10 | 0,58% | R$ 1,59 |
| 08/01/20 | 15/01/20 | R$ 296,85 | 0,53% | R$ 1,58 |
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Costa boa tarde,
essas possiveis futuras emissoes de mais <del datetime="2015-03-19T19:45:12+00:00">ações</del>cotas,diluem as existentes?
teoricamente o mesmo rendimento será distribuida por mais cotas?
isso interessa ao investidor atual?
agradeço
Olha tudo depende do que o administrador vai fazer com o dinheiro novo que entra no fundo e quanto isso vai render de lucros/alugueis.
Se o rendimento dos novos investimentos for maior que do que os investimentos que o fundo já tem isso é bom para os cotistas antigos, se não vai ser ruim pois vai diminuir o rendimento.
Com certeza interessa saber o que o fundo pretende fazer com o dinheiro e se isso faz sentido. Mas não tem como ter certeza se vai ser bom ou ruim antes de ver o resultado pratico.
Bons Investimentos!
Costa boa noite.
Daria para voce verificar a data base, a data e o valor para se pagar em junho/15
Grato
Calma, isso saiu hoje, atualizo as informações do site só a noite.
O que já esta aqui verifiquei e esta correto.
Bons Investimentos!
Costa boa noite.
Esta havendo uma divergência com o site da Bovespa conforme abaixo:
Data-base: 08/06/2015
Data do pagamento: 15/06/2015
Valor do rendimento por cota: R$ 1,3848405523
Grato
Antonio
Costa você tem razão existe dois comunicados.
Vamos aguardar alguma retificação.
Antonio
Talvez, possa ser isso mesmo. Esse outro rendimento a ser pago em 30/06 pode ser por causa da regra nova dos 95%, que tem efeito semestral.
Alguém que tenha esse fundo pode verificar se os dois rendimentos (um de 1,3848405523 a ser pago em 15/6 e outro de 2,545952950 em 30/6) listados nos rendimentos provisionados? Assim poderia tirar a duvida.
Bons Investimentos!
Costa boa noite.
Eu tenho este fundo na carteira vou te informar nas data da provisão,
Nesta data eu enviei para o administrador do fundo a minha dúvida sobreo comunicado sobre a distribuição do rendimento
Qualquer notícia antecipada eu te informo.
Parabéns pelo site.
Antonio
Costa bom dia!
Como você havia deduzido trata-se de duas distribuições conforme o retorno do RI do BTGc abaixo:
Prezado cotista,
Ambos os comunicados estão corretos e se referem a duas distribuições diferentes.
O comunicado do dia 08/06 se refere à distribuição mensal, o comunicado do dia 01/06 se refere ao fato relevante do dia 09/12/2014.
Atenciosamente,
BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM
Fato relevante: A revisão do valor da locação das unidades de Leme e Valinhos é retroativa a dezembro/2013, sendo que no período que compreende os meses de competência dezembro/2013 a novembro/2014 o valor aplicável será de R$71.893,27 e R$128.806,73 mensais fixos, sem a aplicação de qualquer reajuste contratual. Esta Administradora distribuirá 95% os lucros auferidos, nos termos do que determina a regulamentação em vigor
Obrigado por compartilhar a informação Antonio.
Responderam rápido o questionamento, isso é muito bom.
Bons Investimentos!
considerando que 43% dos contratos vencem em 2020 e 57% em 2024, o que muda com relação as cotas que cada cotista possui baseado nessas informações? As cotas são alienadas, ou o rendimento diminui, ou quem é cotista perde o valor investido, etc?
O que acontece quando um contrato de locação acaba? Ele pode ser renovado ou não. Se for renovado o valor pode aumentar ou diminuir e assim o mesmo acontecer com o rendimento. Se o contrato não for renovado os donos do imóvel podem decidir procurar outro inquilino ou vender o imóvel. Até aqui é tudo igual a qualquer imóvel para aluguel.
No caso desse fundo ele não tem gestão ativa então para vender os imóveis uma assembléia de cotistas tem que aprovar essa venda. Se isso acontecer o dinheiro da venda pode ser distribuído aos cotistas (depois de descontadas todas taxas cabíveis) ou ser usado para investir em outros ativos.
Bons Investimentos!
Olá! Gostaria de saber mais sobre como investir.
Olá, para investir em FII você precisa abrir conta em uma corretora. Assim você tera acesso a um Home Broker para enviar ordem de compra dos fundos que você quiser investir.
Bons Investimentos!
Olá!
Bom dia!
Gostaria de obter uma informação.
Temos que em 2020 43% dos contratos vencem. É possível saber em qual mês irá vencer e qual(is) imóvel(eis)?
Evandro você deve pesquisar no regulamentos ou nos fatos relevantes mais antigos, em algum deles deve estar a resposta.
Bom dia,
Onde está o informe mensal de jul/2019 bem como o relatório Gerencial?
Olá, o fundo ainda não publicou. Tem que esperar publicarem ou entrar em contato com o administrador.
Bons Investimentos!
Boa noite. Como faço para excluir alguns fundos da minha lista de preferencias?
