Dividendos: veja os fundos imobiliários que pagam nesta semana

A reta final de novembro reserva uma série de pagamentos de dividendos a quem investe em fundos imobiliários.

Nos próximos dias, 48 FIIs devem pagar novas distribuições de dividendos, concentradas principalmente no encerramento da semana. Na quinta-feira (27), nove deles farão os pagamentos.

Entre os fundos imobiliários que mais se destacam nesta semana está o GZIT11, que registrará retorno de 1,69% ao mês ao distribuir R$ 0,78 por cota.

Logo em seguida aparece o SNME11, com provento de R$ 0,15 por cota, o que corresponde a um dividend yield mensal de 1,56%. É o segundo mês consecutivo em que o FII multiestratégia da Suno Asset distribui esse valor.

A agenda de pagamento de dividendos também inclui valores confirmados por outros fundos conhecidos do público, como o XPML11, que distribuirá R$ 0,92 por cota, enquanto o BTLG11 pagará R$ 0,79 por cota aos seus investidores.

Veja os fundos que vão pagar dividendos na semana:

Saiba mais sobre dividendos de FIIs e Fiagros

Para quem pretende iniciar ou aumentar sua posição em FIIs ou Fiagros, compreender como funcionam os rendimentos é algo importante.

Os dividendos de FIIs e Fiagros mensais são um atrativo relevante desses ativos, mas existem regras específicas que determinam quem está apto a recebê-los.

A principal delas é a data de corte, que corresponde a data-limite que define quais cotistas terão direito ao pagamento. Investidores que adquirirem cotas após essa data não participam da distribuição do mês.

Apesar de a maioria dos rendimentos distribuídos pelos FIIs e Fiagros ser isenta de Imposto de Renda para pessoas físicas, o benefício fiscal depende de especificações do ativo. Assim, é importante verificar se o fundo escolhido se enquadra na norma antes de considerar a isenção.

Mesmo com o apelo dos dividendos, especialistas destacam que decisões de investimento não devem se basear apenas no valor distribuído.

Histórico de resultados, características do portfólio, qualidade da gestão e nível de risco são fatores também determinantes para avaliar a consistência de um fundo ao longo do tempo, principalmente para investidores de longo prazo.

Ademais, as informações sobre pagamentos de dividendos divulgadas pelo mercado têm caráter exclusivamente informativo e não configuram recomendações de compra ou venda de cotas de FIIs ou Fiagros.