ALZC11 salta 2,19% e lidera altas entre os FIIs nesta terça-feira
O fundo imobiliário ALZC11 apresenta uma das maiores altas entre os fundos acompanhados nesta terça-feira (25), com avanço de 2,19%, para R$ 7,45.
O fundo movimenta aproximadamente R$ 221 mil no pregão e chegou a registrar mínima de R$ 7,32 ao longo da sessão.
A valorização ocorre em meio a um pregão positivo para os fundos imobiliários, com o IFIX avançando 0,62%. Com o movimento, o ALZC11 amplia a alta em relação à mínima registrada no dia.
O desempenho acontece enquanto o fundo se aproxima do encerramento de sua quarta emissão de cotas, previsto para esta semana, operação que deve aumentar o patrimônio e ampliar a diversificação da carteira.
ALZC11 distribui yield de 16,4% e supera CDI; fundo encerra 4ª emissão nesta semana
O fundo imobiliário ALZC11 manteve em julho a distribuição de R$ 0,10 por cota, equivalente a um dividend yield anualizado de 16,4%.
Segundo a gestão, o rendimento corresponde a 136,1% do CDI em uma comparação com um ativo tributado, colocando o fundo entre os destaques de geração de renda no período.
A manutenção do pagamento no teto do guidance ocorreu mesmo com o IPCA em patamar mais baixo nos últimos meses.
Para sustentar o rendimento, o fundo utilizou parte da reserva acumulada anteriormente, estratégia que permitiu preservar a distribuição e dar maior previsibilidade aos cotistas.
O ALZC11 encerrou julho com R$ 0,0016 por cota em reservas e manteve, para o segundo semestre, a projeção de rendimentos recorrentes entre R$ 0,09 e R$ 0,10 por cota ao mês.
Segundo a gestão, o nível de reservas acumulado e a expectativa de recuperação do efeito da inflação sobre os CRIs devem ajudar a sustentar a faixa.
Últimos dividendos de FII
O pagamento de R$ 0,10 por cota foi realizado em 24 de agosto, aos investidores posicionados até 17 de agosto. A distribuição também reflete a geração de caixa dos ativos da carteira, formada principalmente por CRIs e participações em outros FIIs.
A carteira encerrou o mês com 75% de exposição a CRIs, enquanto o carrego médio desses ativos avançou levemente para IPCA + 12,3% ao ano. Em julho, o fundo ainda realizou a aquisição de um novo CRI de estruturação própria, destinado ao fin
4ª emissão do ALZC11 chega ao fim nesta semana
Outro marco para o fundo ocorre nesta sexta-feira (28), quando está previsto o encerramento da 4ª emissão de cotas. O resultado da captação deverá ser divulgado nos dias seguintes.
Para a gestão, a conclusão da oferta deve colocar o ALZC11 em um novo ciclo, com aumento do patrimônio e maior diversificação da carteira. A expectativa é que a composição dos ativos e o tamanho do fundo mudem após a alocação dos recursos captados.
Enquanto a emissão chega à reta final, o fundo também mantém seu programa de recompra de cotas. Em julho, foram recompradas e posteriormente canceladas 86.609 cotas por R$ 7,41 cada, valor que representava um desconto de 18,95% sobre o valor patrimonial.
