BRCO11 anuncia maiores dividendos dos ultimos 12 meses; veja valor
O fundo imobiliário BRCO11 vai distribuir R$ 1,05 por cota pela competência de junho de 2026, o maior dos últimos 12 meses.
O rendimento do BRCO11 cai na conta em 14 de julho de 2026, e a posição precisa estar garantida até o encerramento do pregão de 30 de junho de 2026, data-base da distribuição.
Esse valor equivale a um dividend yield mensal aproximado de 0,91%, calculado sobre a cotação de fechamento de junho, de R$ 114,65.
Como em outros fundos imobiliários, o provento é isento de Imposto de Renda para pessoas físicas que atendam às condições da legislação.
O que sustenta a distribuição é o resultado de junho, ainda não divulgado. Em maio de 2026, a receita total somou R$ 22,3 milhões, com a parcela imobiliária ganhando R$ 600 mil pelo registro integral do aluguel do imóvel Bresco Simões Filho.
Do lucro caixa daquele mês, o fundo imobiliário BRCO11 repassou 97,1%, e ainda guarda um lucro caixa acumulado não distribuído de R$ 35,7 milhões, o equivalente a R$ 1,98 por cota.
Composição da carteira do BRCO11
São 14 propriedades no portfólio do Bresco Logística, que juntas somam 591 mil metros quadrados de ABL e têm potencial de expansão de 15%.
A receita anual contratada passa de R$ 217 milhões, puxada por ativos last mile, que respondem por 71% da localização, contra 29% de centros de distribuição.
A concentração geográfica está em São Paulo, com 51% da ABL, seguido por Bahia (14%), Minas Gerais (12%), Alagoas (9%), Rio Grande do Sul (6%), Paraná (4%) e Rio de Janeiro (4%). Quase um quarto da área total, 23%, fica num raio de até 25 km da capital paulista.
A vacância física fechou o mês em 7,4%. Em qualidade técnica, o FII BRCO11 tem 13 das 14 propriedades classificadas como padrão A+, o que corresponde a 81% da carteira.
O prazo médio remanescente dos contratos é de 4,7 anos, com 64% de contratos típicos e 36% atípicos, e uma base de inquilinos qualificada, já que 76% deles têm rating Investment Grade, entre AAA(br) e A(br).
Na receita por cliente, a Natura lidera com 14%, à frente de Mercado Livre (11%), Whirlpool (10%), GPA (8%), Magalu (7%), Azul (6%), BRF (5%) e Reckitt Benckiser (5%).
Por setor, o portfólio do fundo BRCO11 concentra-se em bens de consumo (40%), varejo e e-commerce (26%), indústria (8%), operador logístico (8%) e outros (17%).
