A Bresco Gestão, gestora do Bresco Logística FII (BRCO11) informou nesta segunda-feira (13) aos seus cotistas, os resultados e rendimentos referentes ao mês de maio.  O fundo divulgou constância em seu patamar de distribuição. 

Referente ao mês de maio, o dividendo do BRCO11 anunciado para o mês foi, novamente, de R$0,63 por cota. O dividend yield anualizado corresponde a 7,8%. Confira abaixo: 

BRCO11

O fundo segue pagando o mesmo valor de rendimentos desde janeiro de 2022, quando aumentou o valor por cota que estava no patamar de R$0,57 a R$0,60. Desde então, o BRCO11 tem distribuído R$0,63.

Além disso, referente ao mês de maio, o fundo distribuiu cerca de 93% do lucro caixa. No semestre, o BRCO11 acumulou uma distribuição de 91,9% do seu lucro. Pela legislação que rege o setor, o FII deve distribuir no mínimo 95% do seu lucro no semestre. 

Continuidade das reformas

O seu portfólio segue com dois ativos em reformas. O Whirlpool São Paulo teve sua previsão de entrega adiada para junho deste ano, sendo que a reforma do imóvel Bresco Bahia também tem previsão de término para este mês.

De acordo com o relatório do fundo, as reformas modernizarão a estrutura dos ativos, com possibilidade de aumento dos rendimentos do fundo em R$0,02 após o fim das obras. O custo da obra no Bresco Bahia é de R$ 7,2 bilhões, pagos com o caixa do fundo. 

Conheça o BRCO11

O Bresco Logística FII é um fundo imobiliário do tipo híbrido do segmento logístico. Seus investimentos são ligados à compra e venda de galpões logísticos. Na verdade, o Bresco Logística possui ao todo 11 propriedades. 

O portfólio do fundo encontra-se com uma receita anual estabilizada de mais de R$146 milhões, sendo 37% provenientes de propriedades localizadas na cidade de São Paulo e com 0% de vacância física nos empreendimentos. 

Além disso, os contratos de locação do BRCO11 possuem prazo médio de 5,0 anos e 45% são atípicos, com 90% dos inquilinos classificados como grau de investimento AAA (br) 

O Breco Logística FII  possui R$1,75 bilhão de patrimônio líquido e 14.778.781 de cotas emitidas. 

Para quem deseja investir no BRCO11, o valor patrimonial de sua cota é de R$108,57, sendo sua taxa de administração de 0,0975%a.a. sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX).