BTAL11: Fiagro anuncia novos dividendos com yield de 1,19%
O Fiagro BTAL11 anunciou o pagamento de R$ 1,00 por cota em dividendos, referentes a julho de 2026. Sobre a cotação de fechamento do mês, de R$ 84,09, o valor corresponde a um dividend yield de aproximadamente 1,19%.
Têm direito aos rendimentos do BTAL11 os investidores posicionados no fundo em 19 de agosto de 2026, data de corte da distribuição. A partir da sessão seguinte, as cotas passam a ser negociadas sem direito ao provento.
O depósito dos dividendos do BTAL11 está programado para 26 de agosto de 2026. Segundo o comunicado, o rendimento é isento de Imposto de Renda para a pessoa física, quando observadas as condições da legislação aplicável aos Fiagros.
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A carteira do BTAL11 e a nova alocação
Conforme as informações mais recentes, referentes a junho de 2026, a carteira do Fiagro BTAL11 permaneceu 100% adimplente.
No mês, a gestão fez uma alocação de R$ 110 milhões em títulos privados de empresas consideradas de baixo risco de crédito, com remuneração média de CDI mais 1,6% ao ano.
O portfólio do Fiagro BTAL11 reunia 11 ativos, sendo nove imóveis e dois certificados de recebíveis imobiliários com garantia real de imóveis do agronegócio.
Os ativos adquiridos somavam R$ 555 milhões, com prazo médio dos contratos, medido pelo WAULT, de 6,6 anos. Todos os contratos de locação eram atípicos e indexados ao IPCA.
A maior parcela da receita imobiliária contratada do fundo BTAL11 vinha de operadores logísticos, com 38%, seguida por revenda de insumos (26%), açúcar e álcool (21%) e etanol de milho (15%).
Nos vencimentos, 72,8% da receita contratada estava ligada a contratos com término entre 2031 e 2035, e outros 18,7% venciam a partir de 2035.
A estratégia do fundo segue concentrada em ativos de logística, armazenagem e infraestrutura agroindustrial.
A gestão apontou ainda o futuro desinvestimento da SPE Santo Antônio, que representava cerca de 10% do patrimônio líquido, como uma oportunidade para liberar recursos e fazer uma nova alocação de capital no BTAL11.
