CNES11: fundo imobiliário paga menor dividendo em 3 meses; veja resultado do mês
O fundo imobiliário CNES11 encerrou março com resultado de R$ 299 mil, em um mês em que as receitas imobiliárias somaram R$ 944 mil. No mesmo período, as despesas totais do fundo chegaram a R$ 811 mil.
A distribuição referente à competência de maio de 2026 foi de R$ 0,0074 por cota, sendo que a quantia corresponde ao menor valor pago nos últimos três meses.
A data-base ocorreu em 21 de maio, e o pagamento foi realizado em 28 de maio de 2026. Considerando o valor de cota de R$ 1,47 na data-base, o dividend yield foi de 0,50%.
No intervalo entre maio de 2025 e maio de 2026, a cota do fundo imobiliário CNES11 acumulou valorização de 51,58%. O fundo reúne mais de 76.895 cotistas e possui 34 milhões de cotas emitidas.
O patrimônio do fundo está concentrado em lajes corporativas do Centro Empresarial São Paulo, o CENESP, localizado na Rua Maria Coelho de Aguiar, nº 215, em São Paulo.
A participação do FII CNES11 corresponde a 31% do empreendimento, com um total de 21 andares distribuídos pelo complexo.
Saiba mais sobre o empreendimento do CNES11
Inaugurado em abril de 1977, o CENESP marcou o mercado imobiliário corporativo brasileiro por ter sido o primeiro complexo do tipo Intelligent Building no país.
O empreendimento foi concebido para reunir empresas em uma estrutura com serviços compartilhados e shopping center.
A composição física do complexo inclui seis blocos com oito andares cada, além de piso jardim, térreo, subsolo e edifício-garagem. A estrutura conta ainda com 4.500 vagas para automóveis e 80 vagas destinadas a motocicletas.
Atualmente, a ocupação do empreendimento do fundo CNES11 está em 40,6%, enquanto a área vaga representa 59,5%. Na carteira de contratos vigentes, mais de 85% têm vencimento após 2025, e mais de 60% se encerram somente depois de 2026.
A receita do CNES11 tem maior exposição ao setor financeiro, responsável por 60% do total. Em seguida aparecem serviços, com 25%, telecomunicações, com 8%, e o segmento automotivo, com 5%.
Em março, o fundo CNES11 movimentou R$ 4,193 milhões no mercado secundário. Foram negociadas 2,522 milhões de cotas no período, e a cotação de fechamento ficou em R$ 1,54.
