Dividendos dos FIIs de logística: confira os maiores pagadores do mês

Gustavo Silva

• 25/04/2022 às 8:26
• 2 minutos de leitura

Atualizado em: 25/04/2022 às 8:26

Os FIIs de Logística – também conhecidos como fundos de galpão – estão cada vez mais em evidência no mercado de fundos imobiliários. Com o aquecimento do mercado logístico e ou aumento demanda do e-commerce, os fundos de logística podem ter maior valorização nos próximos meses. Diante disso, os dividendos dos FIIs de logística também tendem a se recuperar. 

Os FIIs de logística possuem em seu portfólio ativos como galpões logísticos ou imóveis preparados para o setor industrial. Desde a crise gerada pela pandemia, os FIIs de logística vêm sendo “penalizados” no mercado secundário, com a diminuição progressiva no preço de suas cotas. 

Porém, com a recuperação do setor logístico, comercial e industrial, a demanda pelos galpões logístico tende a aumentar, reduzindo a vacância e aumentando a geração de resultados dos fundos. Certamente, a maior consequência disso é o aumento dos dividendos dos FIIs de logística. 

Os maiores pagadores de dividendos entre os FIIs de logística

O número 1 dos dividendos dos FIIs de logítica é o Riza Arctium Real Estate (ARCT11). A gestora Riza Asset afirma que o principal foco de investimento do fundo é nas “assimetrias na relação entre os fatores de risco, retorno e liquidez”.

Nesse sentido, o fundo analisa a “qualidade creditícia do inquilino e a potencial valorização do imóvel, em operações de Sale & Lease Back, Built-to-Suit, Buy to Lease ou ainda Desmobilização Pura”.

O segundo destaque dos maiores pagadores de dividendos dos FIIs de logística é o Mogno Logística (MGLG11). Com cinco imóveis em seu portfólio, o fundo da Mogno possui o desafio de quitar seus novos ativos e continuar gerando valor aos seus cotistas. Mesmo assim, o MGLG11 entregou o segundo melhor dividendo do segmento. 

Confira abaixo os dividendos dos FIIs de logística, pagos em abril: 

Créditos: @Edivaldo.Planejador