Fiagro SNFZ11 avança 48% em cotistas e segue com desconto no mercado
O fiagro SNFZ11 segue ampliando sua base de investidores e consolidando sua estratégia no agronegócio, em meio a um cenário favorável para ativos ligados à produção agrícola. Em abril de 2026, o fundo anunciou mais um pagamento de R$ 0,10 por cota — o décimo quinto consecutivo nesse patamar.
A base de cotistas atingiu a marca de 12 mil investidores, o que representa um crescimento de 48% em relação aos 8.105 registrados ao fim de 2025. O avanço reforça o aumento do interesse do mercado por ativos de renda atrelados à economia real.
As cotas seguem sendo negociadas próximas a R$ 9,74, abaixo do valor patrimonial por cota. O P/VP de 0,98 indica um leve desconto, o que pode representar ponto de entrada para investidores interessados em exposição a terras agrícolas.
O portfólio do SNFZ11 é composto por três fazendas na região de Gaúcha do Norte (MT), somando cerca de 1.020 hectares. Os contratos de arrendamento preveem pagamento equivalente a 25% da produção de soja ou piso de 15 sacas por hectare, garantindo previsibilidade de receita mesmo em cenários adversos.
Fiagro SNFZ11: diversificação com milho reforça receita e reduz riscos
Além da soja, o fundo também se beneficia da diversificação produtiva nas propriedades, com destaque para o plantio de milho safrinha, que tem ganhado relevância no portfólio.
A estratégia contribui para o aumento da receita, redução de riscos operacionais e melhoria da produtividade das terras, ao permitir uma utilização mais eficiente do solo ao longo do ano.
O milho safrinha representa atualmente a maior parte da produção nacional do grão, sendo fundamental para cadeias como ração animal, produção de etanol e exportações.
No Mato Grosso, estado onde estão localizados os ativos do fundo, a produção responde por cerca de 40% a 45% de todo o milho do Brasil, reforçando a relevância estratégica da região.
Alocação do SNFZ11
Além da exposição fundiária, o SNFZ11 mantém cerca de R$ 81 milhões alocados em CRAs com remuneração atrelada a CDI + 4%, o que contribui para a geração de renda recorrente e diversificação da carteira.
