BLMG11 vai pagar dividendos de 1,23% ao mês; saiba o valor
Os cotistas do fundo imobiliário BLMG11 receberão R$ 0,39 por cota em dividendos referentes aos resultados de maio de 2026.
O pagamento de dividendos do BLMG11 foi programado para 15 de junho, contemplando os investidores que mantiveram posição no fundo até o encerramento do pregão de 8 de junho, data definida para a aquisição do direito ao rendimento. O valor distribuído repete exatamente o montante pago no mês anterior.
Considerando a cotação de fechamento de maio, de R$ 31,74, o provento corresponde a um Dividend Yield mensal próximo de 1,23%. Já na referência de março de 2026, o dividend yield anualizado calculado sobre a cota de mercado alcançava 14,4%.
Assim como ocorre com os demais fundos imobiliários enquadrados nas regras vigentes, os rendimentos do BLMG11 permanecem isentos de Imposto de Renda para investidores pessoas físicas que atendam aos critérios legais.
Os números divulgados anteriormente pelo fundo mostram que, em março de 2026, o BLMG11 distribuiu R$ 0,40 por cota aos investidores. Naquele período, o lucro caixa apurado foi de R$ 1,784 milhão, equivalente a R$ 0,38 por cota.
Com as distribuições realizadas ao longo do ano, o acumulado de 2026 atingiu R$ 1,20 por cota até aquele período, o que representa um desembolso total de R$ 5,609 milhões aos cotistas.
Fundo BLMG11 concluiu processo de desalavancagem
Um dos principais marcos recentes do FII BLMG11 foi a conclusão do processo de reestruturação iniciado em outubro de 2022.
Naquele momento, a alavancagem representava aproximadamente 67% do valor dos ativos do fundo.
Após dois anos de turnaround, a exposição a dívidas foi completamente eliminada. Atualmente, o fundo opera sem alavancagem financeira.
Segundo os dados divulgados pela gestão, 2025 marcou o início da fase de recuperação operacional, com rentabilidade acumulada de 51,9% no período.
Já em março de 2026, o desempenho foi negativo em 3,7%, fazendo com que o resultado acumulado do ano passasse para -0,6%.
O patrimônio líquido do fundo imobiliário BLMG11 encerrou o período em R$ 220,76 milhões, enquanto o valor patrimonial da cota foi calculado em R$ 47,23.
O ativo total somava R$ 221,07 milhões. A maior parte dos recursos estava aplicada em cotas de fundos de renda fixa e fundos imobiliários líquidos, que representavam R$ 182,1 milhões.
Os imóveis do portfólio do BLMG11 correspondiam a R$ 38,09 milhões, enquanto as contas a receber somavam R$ 888 mil.
