IRIM11 eleva resultado em 15% em junho; veja dividendos do mês
O fundo imobiliário IRIM11 apurou resultado de R$ 34,065 milhões em junho, valor 15% acima do mês anterior.
O desempenho foi sustentado por uma receita de ativos de R$ 36,215 milhões, enquanto as despesas somaram R$ 2,149 milhões no período.
Pela competência de junho, o fundo distribuiu R$ 1,18 por cota, ante um resultado distribuível de R$ 0,97 por cota. Na janela de 12 meses, os rendimentos do IRIM11 renderam um dividend yield de 12,01% sobre a cota patrimonial e de 14,93% sobre a cota de mercado.
Os proventos são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas dentro das condições da legislação.
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As movimentações do mês no IRIM11
Em junho, o fundo imobiliário IRIM11 reforçou posições já existentes na carteira. O CRI GSFI recebeu um aumento de 0,33% do PL, a IPCA + 8,8%, e o CRI Norte Shopping ganhou 0,11% do PL, a CDI + 1,25%.
No caso do Norte Shopping, o fundo aproveitou uma janela para um trade de curto prazo. Vendeu parte da posição a CDI + 0,9% e a recomprou depois a CDI + 1,25%, o que melhorou a taxa de entrada e ampliou marginalmente a posição.
O FII IRIM11 também alocou 2,1% do PL na cota sênior do fundo GD IVI, estruturado com remuneração-alvo de IPCA + 9%.
Entre os ativos em monitoramento, o destaque de junho foi o CRI Villa Jardim, que representa 1,46% do PL. A SPE responsável protocolou o pedido de habite-se, o que abre perspectiva de recebimento das parcelas de repasse nos próximos meses.
Como está distribuída a carteira do IRIM11
Por classe de ativo, a carteira do fundo IRIM11 está dividida em CRIs (73,8%), FIIs (20,5%), caixa (5,1%) e outros (1,1%).
Na parcela de FIIs, o setor financeiro responde por 29%, entre ativos estruturados de crédito para pessoa jurídica (27%) e outros estruturados (2%). O imobiliário forma as maiores posições restantes, com industrial e logística (22%), varejo (12%), corporativo e escritório (9%), residencial vertical (9%), shopping (5%) e hospitalidade (4%). O setor de utilities, representado por geração distribuída, corresponde a 10%.
Nos indicadores, a cota patrimonial é de R$ 82,59, com patrimônio líquido de R$ 2.909,15 milhões, enquanto a cota de mercado negociada na B3 é de R$ 66,24. Ao todo, o IRIM11 tem 35.225.947 cotas em circulação.
