O fundo imobiliário VILG11 destinará R$ 0,82 por cota aos investidores no pagamento de dividendos que será realizado em 15 de outubro de 2026.
Para receber os valores referentes aos resultados de setembro, era necessário possuir cotas no encerramento do pregão de 30 de setembro.
Considerando a cotação de referência de R$ 92,06, os dividendos do VILG11 corresponderam a um dividend yield mensal aproximado de 0,89%.
O montante recebido por cada investidor será determinado pela quantidade de cotas mantidas na data de corte.
As aquisições realizadas a partir do pregão seguinte não dão direito à distribuição do fundo imobiliário VILG11.
Para pessoas físicas, os rendimentos do VILG11 foram informados como isentos de Imposto de Renda, desde que atendidas as condições previstas na legislação aplicável aos fundos imobiliários.
VILG11 fecha locação de imóvel para a Shopee
Entre as atualizações mais recentes da carteira do FII VILG11 está a ocupação integral do CD Pouso Alegre, em Minas Gerais. O contrato com a Shopee foi fechado em setembro, após o imóvel permanecer disponível desde a saída da Cremer.
A locação abrange os 13,9 mil metros quadrados de ABL do empreendimento e foi contratada por 60 meses, entre setembro de 2026 e agosto de 2031.
O aluguel estabelecido ficou 22% acima do valor previsto no contrato anterior do ativo.
A movimentação ocorreu depois do encerramento de agosto, mês em que o fundo também avançou em outra frente de sua estratégia imobiliária.
Fundo negocia compra de galpão por R$ 140 milhões
Em agosto, o fundo VILG11 assinou um documento vinculante para adquirir um condomínio logístico de padrão AAA em Campinas, no estado de São Paulo.
O empreendimento possui 46,3 mil metros quadrados de ABL e estava integralmente ocupado. O valor acertado para a potencial aquisição foi de R$ 140 milhões, com pagamento previsto em três parcelas.
A conclusão da transação ainda depende do cumprimento das condições precedentes e da assinatura da documentação definitiva.
Posição em HGLG11 segue sendo reduzida
Outra movimentação registrada em agosto foi a venda de 273.774 cotas de HGLG11 no mercado secundário. As negociações movimentaram R$ 40,3 milhões.
Após essas vendas, o VILG11 permanecia com 1.924.814 cotas de HGLG11, avaliadas em R$ 285,5 milhões ao término do mês.
A gestão indicou que pretende continuar reduzindo essa exposição e utilizar os recursos obtidos em novas oportunidades de investimento.
No encerramento de agosto, a carteira imobiliária reunia participações em 12 imóveis distribuídos por sete estados. A ABL própria superava 436 mil metros quadrados e a base era formada por 60 locatários.
O prazo médio remanescente dos contratos era de 3,7 anos. Do total da receita de aluguel, 94% estava vinculado a contratos com vencimentos entre 2027 e 2038.
Essas eram as principais movimentações divulgadas sobre a carteira do VILG11, que pagou em setembro os dividendos referentes aos resultados de agosto.
