KNCR11 informa resultados e divulga operações do mês
O Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11), representado por sua gestora Kinea Investimentos, comunicou nesta última quarta-feira (5) os resultados do fundo no mês de dezembro. Somado a isso, a gestão informou sobre suas operações e destacou a possibilidade de maior crescimento da rentabilidade do fundo em 2022.
A gestora informou que a distribuição referente a dezembro será de R$ 0,82 por cota. Esse valor equivale a uma rentabilidade de 103% da taxa CDI, isenta do imposto de renda. Confira abaixo:
Em relação aos seus investimentos, o KNCR11 apresentava alocação em CRI de aproximadamente 94,6% do seu patrimônio líquido. O restante, de 5,4%, está alocado em caixa.
Operações do mês
Desta forma, a gestora mostrou as novas alocações efetuadas em dezembro, totalizando um volume de R$ 255 milhões a uma taxa média de CDI + 2,49%, conforme abaixo:
- CRI Shopping Bahia – R$ 90,0 milhões a taxa de CDI + 2,75%
- CRI Torre Almirante – R$ 95,0 milhões a taxa de CDI + 2,60%
- CRI Conedi – R$ 70,0 milhões a taxa de CDI + 2,00%
Perspectiva de aumento da rentabilidade do fundo
Em seu relatório, o fundo destacou que o KNCR11 tem como objetivo o investimento em uma carteira de CRIs de baixo risco com remuneração pós-fixada, atrelada ao CDI + prêmio de risco.
Dessa maneira, sua rentabilidade foi negativamente afetada em 2021 por causa do baixo patamar da taxa base de juros (Selic).
Porém, a expectativa de aumento das taxas de juros em 2022 aumentam a rentabilidade do fundo, o que será mais significativo em 2022.
Em dezembro de 2021, a gestora lembrou que o Banco Central elevou a Taxa Selic para 9,25% ao ano, sinalizando novos aumentos em 2022. Esse processo contribuirá diretamente para o aumento no patamar de dividendos do fundo.
Veja abaixo o perfil da carteira do KNCR11:
Também, o fundo optou por realizar, provisoriamente, operações compromissadas reversas lastreadas em CRIs.
Desta forma, a gestora explicou que essas operações dão maior flexibilidade e velocidade de alocação dos recursos das emissões de cotas.
Em complemento, a gestão disse que as operações compromissadas tem longo prazo de vencimento e são cuidadosamente monitoradas pela equipe gestora do fundo.
Conheça o KNCR11
O Kinea Rendimentos Imobiliários é um fundo do tipo papel, com portfólio dedicado ao investimento em Ativos de renda fixa de natureza Imobiliária, especialmente em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) de baixo risco.
O fundo possui patrimônio líquido de R$3,95 bilhões e tem cerca de 80.787 cotistas, sendo o terceiro fundo com maior participação na bolsa de valores.
Para quem deseja investir no KNCR11, o valor patrimonial de sua cota é R$100,92, sendo sua taxa de administração de 1,08%a.a. sobre patrimônio líquido.
