Veja: Expectativas do LGCP11 são positivas para ainda este ano
LOGCP Inter (LGCP11), fundo imobiliário com segmento de galpões do Banco Inter, informou ao mercado seus resultados do mês de maio/20. O LGCP11 tem o objetivo de obter rendimentos através da aquisição e exploração comercial de empreendimentos logísticos.
De acordo com seu consultor imobiliário, LOG Commercial Properties, o mês de maio foi marcado pelo início da flexibilização nas regras de isolamento social, que deve acelerar a retomada das atividades da cadeia logística nos próximos meses. Com isso, a LOG reforçou sua confiança em um bom desempenho do LGCP11 ainda neste ano. Veja os destaques:
- O fundo anunciou uma distribuição de R$0,47 por cota para o mês de maio. O valor representa um dividendo de 0,47% (cota base R$ 99,20).
- LGCP11 possui 42 contratos vigentes, distribuídos em 12 diferentes setores com baixos níveis de vacância nos últimos meses. Maio fechou com 5,35% do portfólio em vacância.
- 13% da receita foi atrasada e já impactaram a distribuição dos últimos meses, no entanto, serão todos regularizados ainda no ano de 2020. 100% dos alugueis previstos para maio foram recebidos.
- A LOG observou que os pedidos de negociação vem diminuindo nos últimos dias e a expectativa é de uma melhora no cenário no curto prazo.
Carteira de ativos: LGCP11 possui 3 propriedades em seu portfólio, o empreendimento Viana, Contagem e Goiânia.
Na diversificação para rendimentos, o fundo possui 42 contratos vigentes, distribuídos em 12 diferentes setores.
Repare que os setores dominantes são os menos afetados nesta crise, sendo eles: Alimentos e bebidas, farmacêutico, e-commerce, transportadora e logística.
O LGCP11 é um fundo imobiliário de renda gestão ativa do tipo tijolo que iniciou suas atividades no final de 2019 e atualmente possui cerca de 4,5 mil cotistas e um patrimônio de R$ 169,7 milhões. Sua taxa de administração é 0,46% ao ano e não é cobrado o adicional de performance.
