SNFZ11 cresce 281% em um ano e fundo bate 16 mil cotistas
O Fiagro SNFZ11 alcançou a marca de 16 mil cotistas, ampliando de forma expressiva sua base de investidores ao longo do último ano. Em agosto de 2025, o fundo contava com 4.196 participantes. Desde então, o número praticamente quadruplicou, representando um crescimento de aproximadamente 281% em 12 meses.
A expansão ocorre enquanto o fundo avança na estratégia de crescimento do portfólio. No relatório gerencial mais recente, referente a junho, o SNFZ11 registrou 15.221 cotistas, o que significa que a base já aumentou em cerca de 5% desde então, até superar a marca de 16 mil investidores.
O movimento também acompanha a evolução da carteira. Atualmente, o SNFZ11 possui três fazendas e três Certificados de Recebíveis do Agronegócio (CRAs), combinando exposição direta a terras agrícolas com ativos de crédito ligados ao setor.
A gestão informou ainda que estava na fase final de due diligence para a aquisição de novos imóveis rurais, com expectativa de divulgação das operações após a conclusão dos ajustes documentais. A expansão pode ampliar a diversificação da carteira e o potencial de geração de renda e valorização patrimonial.
SNFZ11: irrigação e novas fazendas sustentam estratégia de expansão
Outro vetor da estratégia é o investimento em infraestrutura das propriedades já adquiridas. Na Fazenda Coliseu, primeiro imóvel rural incorporado ao portfólio, a instalação de pivôs de irrigação estava em andamento no último relatório.
Segundo a gestão, a infraestrutura deve contribuir para aumentar a produtividade, reduzir riscos climáticos e ampliar o potencial de valorização da propriedade no longo prazo.
Guidance de dividendos
Em junho, o fundo registrou receita de R$ 1,57 milhão e encerrou o mês com patrimônio líquido de R$ 120,08 milhões. O resultado distribuível permitiu o pagamento de R$ 0,10 por cota, além da formação de uma reserva de R$ 0,027 por cota.
A gestora também apresentou guidance de distribuição entre R$ 0,095 e R$ 0,105 por cota para o trimestre de agosto a outubro de 2026.
O crescimento da base de investidores, portanto, ocorre em paralelo a uma estratégia de expansão física e operacional do fundo, que busca aumentar a exposição a terras agrícolas e melhorar a produtividade dos ativos por meio de investimentos em infraestrutura.
