SNME11 avança mais de 1% em sessão positiva para FIIs; alfa supera índice em 17,56%
O fundo imobiliário SNME11 encerrou o pregão desta sessão de quarta-feira (20) com alta de 1,19%, cotado a R$ 9,37, em mais um dia positivo para o mercado de fundos imobiliários.
O movimento acompanhou a recuperação do IFIX, que avançou 0,88%, refletindo melhora do humor dos investidores em relação ao segmento imobiliário listado.
Durante o dia, o fundo movimentou aproximadamente R$ 145 mil em negociações, mantendo trajetória recente de recuperação após semanas de maior volatilidade no mercado secundário.
O desempenho ocorre em um momento em que investidores voltam a observar oportunidades em fundos imobiliários negociados próximos ou abaixo do valor patrimonial, especialmente veículos com estratégia multiestratégia.
FII destrava valor com gestão ativa e alfa de 17,56% sobre o IFIX
No último relatório gerencial, o SNME11 registrou resultado contábil de R$ 1,11 milhão, reforçando a capacidade de geração de caixa e manutenção dos rendimentos aos cotistas.
A gestão também destacou a geração de R$ 335 mil em ganhos de capital no mês, resultado impulsionado por operações táticas e desinvestimentos realizados ao longo de março
Segundo o relatório gerencial, parte dessas movimentações entregou taxa interna de retorno (TIR) de 45% ao ano, acima do desempenho observado pelo IFIX no mesmo intervalo analisado.
Últimos dividendos
O fundo imobiliário SNME11 informou a distribuição de R$ 0,10 por cota referente ao resultado do período, com data-base marcada para 15 de maio de 2026 e pagamento previsto para o dia 25 de maio.
Com base no valor de fechamento da cota em R$ 9,53, o pagamento corresponde a um dividend yield mensal próximo de 1,05%.
Fusão com SNFF11 segue no radar
A gestão também reiterou expectativa de conclusão, no primeiro semestre de 2026, do processo de fusão/incorporação do SNFF11 pelo SNME11.
Segundo o fundo, o prazo adicional vem sendo utilizado para estruturar operações consideradas benéficas ao portfólio consolidado. Ao fim de março, o SNME11 encerrou o mês cotado a R$ 9,52, levemente acima do valor patrimonial por cota de R$ 9,50.
