VRTM11: “fundo deve pagar mais dividendos após novas alocações”, afirma gestor
O fundo imobiliário VRTM11 divulgou os resultados referentes ao mês de março. O gestor disse que após as alocações de recursos, o fundo deve pagar rendimentos maiores.
O dividendos do VRTM11 serão de R$ 0,08 por cota, o equivalente a um dividend yield de 0,73%. O fundo, que finalizou seu IPO em novembro de 2023, ainda não terminou de alocar todos seus recursos.
Ainda no mês de abril, o fundo imobiliário finalizará todas suas alocações. No decorrer do mês de março, o Verità Multiestratégia investiu R$ 3,5 milhões na 1ª emissão de cotas do FII VGRI11, da Valora, e vendeu cotas do CRI Helbor Estoque, no valor de R$ 4,1 milhões.
O FII fechou o mês com R$ 34,7 milhões em caixa, o equivalente a 30,4% do PL, recursos que serão destinados à alocação em ativos e ao pagamento dos rendimentos.
A carteira de CRI do fundo, indexada ao IPCA, tem uma taxa de IPCA + 10,06%, enquanto a atrelada ao CDI tem retorno de CDI + 3%.
Conheça mais detalhes do fundo imobiliário VRTM11
O VRTM11 é o novo fundo imobiliário da Fator Asset, que busca diversificação entre CRIs, FIIs, FIDCs, Ativos Diretos e outros, por meio de uma gestão ativa que considera características dos ativos e aspectos macroeconômicos.
O fundo busca atuar em um amplo cenário de crédito, buscando o melhor risco x retorno. Diferentemente do VRTA11, também gerido pela Fator, o perfil de risco do VRTM11 é mais high yield, com investimentos em imóveis na planta de CRIs com taxas maiores.
O objetivo é obter um spread de crédito relevante sobre o CDI por meio da aquisição de instrumentos para recebimento de juros, correção monetária e principal ligados a diversos setores imobiliários.
Neste contexto, a gestão decidiu renunciar à taxa de performance até 31/12/2025. Atualmente, o VRTM11 tem um patrimônio líquido de cerca de R$ 118,95 milhões, com 10.976 cotas detidas.
