FII HCTR11 explica aumento de dividendos: vem mais pela frente?
O Fundo de Investimento Imobiliário Hectare CE (HCTR11) com gestão da Hectare Capital, divulgou nesta sexta-feira (13) o seu relatório gerencial do mês de abril, no qual descreveu seus resultados. Além disso, a gestora explicou o que impactou positivamente os rendimentos do fundo para este mês.
Referente ao mês de abril, os dividendos do HCTR11 foram de R$1,75 por cota (HCTR11), o equivalente a um dividend yield de 1,46%. A gestora confirmou que, após a distribuição, o fundo tem R$ 27,8 milhões de lucro contábil acumulado. Confira abaixo:
Diante disso, a gestão do HCTR11 explicou o que impactou os resultados do HCTR11. Em primeiro lugar, o FII SRVD11 que está presente na carteira do HCTR11, distribuiu R$ 0,20 cota, o que resultou em R$ 3.803.074,80 na linha Receita de FII.
Correção monetária ajudou no aumento dos dividendos do fundo
Além disso, com o aumento da correção monetária da variação do IPCA de fevereiro (1,01%) e março (1,62%), os rendimentos do HCTR11 vieram maiores, uma vez que 92% dos CRIs do fundo são indexados ao IPCA. Veja abaixo o peso da correção monetária nos rendimentos do fundo:
A gestora disse que neste mês com o IPCA de abril já divulgado, a correção monetária terá novamente um valor expressivo. Se isso poderá trazer dividendos ainda maiores, a gestão não confirmou.
Outro aspecto destacado pela gestora é sobre as vendas nas multi-propriedades no mês de abril, considerado bastante positivo. “Em nossas visitas e conversas com os incorporadores vimos que os dois feriados trouxeram grande aumento do fluxo às praças”, confirmou a gestão. Lembrando que o HCTR11 é um fundo que investe em CRIs que se relacionam diretamente com incorporações.
Sobre as operações do mês de março, o fundo adquiriu R$ 41,66 milhões e vendeu R$ 1 milhão em CRIs. Ou seja, do total investido, 100% foram aumentos de posição em ativos já em carteira. A gestora afirmou que, dessas aquisições, 51% foram em subordinada e 49% sênior, todas indexadas ao IPCA.
Conheça o HCTR11
O FII Hectare CE é um fundo imobiliário que tem como objetivo proporcionar aos cotistas a valorização e a rentabilidade de suas cotas no longo prazo, por meio de investimentos em ativos imobiliários, auferindo rendimentos e ganhos de capital advindos destes.
O fundo possui patrimônio líquido de R$2,05 bilhões e 22.084.202 de cotas emitidas.
Para quem deseja investir no HCTR11, o valor patrimonial de sua cota é de R$120,03, sendo sua taxa de administração de 0,21% a.a. do patrimônio líquido.
