FII de logística diz que Americanas (AMER3) não pagou parte do valor de aluguel
O fundo imobiliário LVBI11 anunciou que a Americanas (AMER3) não efetuou o pagamento integral do aluguel referente ao Ativo Aratu, conforme fato relevante anunciado nesta terça-feira (14).
A Americanas é locatária do Ativo Aratu, através da empresa Aratulog Armazenagem, da qual o LVBI11 possui 70% do capital da empresa.
O aluguel tem como referência a competência de janeiro de 2023, até a data de seu vencimento.
O valor integral do aluguel representa aproximadamente R$ 0,07 por cota do fundo imobiliário LVBI11, de modo que o montante pago até a data de vencimento corresponde a cerca de R$ 0,03 por cota do FII VBI Logístico.
Conforme comunicado pelo fundo no dia 25 de janeiro de 2023, a administradora e a gestora do fundo informaram que estão acompanhando ativamente os desdobramentos do caso de recuperação judicial da Americanas.
A gestão e a administração avaliam tomar quaisquer medidas cabíveis, juntamente com assessor legal da Aratulog, e manter os cotistas e o mercado informados sobre eventuais acontecimentos que possam de alguma forma impactar o fundo LVBI11 e seus cotistas.
O que é LVBI11?
O LVBI11 é um fundo imobiliário de tijolo, tendo como foco principal investir em imóveis industriais e logísticos. Ele é um FII de gestão ativa e se destina aos investidores de forma geral.
Em seu relatório gerencial, o FII LVBI11 destaca que o objetivo do fundo é obter renda e ganho de capital investindo pelo menos dois terços do seu patrimônio líquido de forma direta em imóveis ou direitos reais sobre imóveis alvo.
Na semana passada, o fundo pagou R$ 0,75 por cota em rendimentos, valor que se repetiu por seis meses consecutivos.
Os dividendos do LVBI11 somam R$ 8,89 por cota nos últimos 12 meses, perfazendo um dividend yield anualizado de 9,52%.
O patrimônio líquido do LVBI11 é de R$ 1,36 bilhão, equivalente a R$ 115,50 por cota. Já o valor de mercado total é de R$ 1,099 bilhão, o que corresponde a aproximadamente R$ 93,36 por cota.
