XPML11 paga R$ 20 milhões em favor de securitizadora; veja motivo
Em fato relevante divulgado nesta quarta-feira (15), a administradora do XPML11 informou que o fundo imobiliário fez o pagamento de R$ 20 milhões em favor da True Securitizadora. Este valor se refere ao pagamento antecipado facultativo parcial do preço de aquisição dos shoppings Cidade Jardim e Catarina Fashion Outlet.
Os shoppings em questão foram adquiridos pelo fundo imobiliário XPML11 na forma dos instrumentos de compromisso de compra e venda firmados no dia 19 de outubro de 2018, cujos recebíveis foram cedidos à securitizadora e vinculados aos Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) das 166ª e 167ª séries da 1ª emissão da securitizadora.
Segundo a administradora do XPML11, por conta do pagamento antecipado facultativo parcial, o saldo dos CRI após ele totaliza R$ 356,55 milhões, já considerando o valor das séries 166 e 167.
A gestora estima um impacto mensal no resultado do XP Malls de R$ 0,01 por cota, como resultado da redução da despesa financeira do CRI paga mensalmente pelo fundo imobiliário.
A administradora do FII destaca que, apesar da realização de pagamento antecipado facultativo parcial, o XPML11 manterá o equivalente a R$ 158,74 milhões disponível em caixa, “investidos em renda fixa com alta liquidez”.
Além disso, o XP Malls tem mais de R$ 77 milhões em cota de fundo de investimento imobiliário listado e negociado diariamente na B3.
Resultado apresentado recentemente pelo XPML11
Em relatório gerencial relativo a janeiro, o XPML11 informou que, em dezembro do ano passado, teve um resultado de R$ 23,8 milhões. No mês anterior, o fundo imobiliário tinha apresentado um resultado de R$ 15,6 milhões. Ou seja, houve um crescimento de 52,7% entre os dois períodos.
Com relação ao resultado de dezembro, o XPML11 distribuiu rendimento de R$ 0,90 por cota. Esses dividendos foram pagos no dia 25 de janeiro para os detentores das cotas do fundo imobiliário em 18 de janeiro deste ano.
