FII com DY de 13,54% reporta ganhos maiores, mas revisa dividendos; entenda
Veja a explicação de gestora para revisão nos rendimentos de fundo imobiliário
O FII MGHT11, do segmento de hotéis, reportou resultados maiores referente ao mês de julho. Porém, em relatório gerencial, a gestora explicou a redução nos rendimentos, de R$ 0,80 para R$ 0,60 por cota.
A distribuição contava com uma reserva acumulada em decorrência do diferimento dos aluguéis de competência de outubro a dezembro de 2022, pagos em janeiro de 2023. Porém, a gestora do FII MGHT11 decidiu por ajustar a distribuição mensal com base no resultado recorrente do fundo.
No primeiro semestre de 2023, o fundo gerido pela Mogno Capital distribuiu todos os meses o valor de R$0,80 por cota, aproximadamente R$0,20 acima do resultado mensal recorrente gerado do fundo.
Especificamente no mês de julho, o MGHT11 gerou um resultado não-recorrente superior, na ordem de
R$ 0,71 por cota. Isso aconteceu devido a alteração da data de pagamento de juros dos CRIs (do dia 7 de cada mês para o dia 27). Neste caso, ocorreu um aumento na quantidade de dias úteis no pagamento de juros no mês de julho.
O FII MGHT11 possuía uma reserva de distribuição de rendimentos de R$0,4052 por cota no final de julho.
Por último, a gestora disse que houve atraso nos pagamentos dos aluguéis por parte da Selina. “A inquilina reportou o atraso antes de seu vencimento e quitou as obrigações no dia 07 de agosto de 2023, dentro do período de cura”, finaliza da Mogno Capital.
Conheça o FII MGHT11
O FII Mogno Hotéis (MGHT11), além de investir em ativos do setor hoteleiro, possui uma carteira de CRIs e cotas de outros fundos imobiliários. Ao todo, são 8 CRIs em seu portfólio e dois hotéis. Tanto os ativos créditos quanto os hotéis possuem a Selina como inquilina/devedora.
Segundo dados do Status Investe, o fundo gerido pela Mogno Capital possui um dividend yield de 13,54%.
Sua taxa de administração é 1,20% a.a. sobre o valor do patrimônio líquido do fundo, possuindo um PL de R$ 115 milhões. Para quem deseja investir no fundo imobiliário MGHT11, o valor patrimonial de sua cota é de R$87,53.
