HLOG11: fundo imobiliário recebe nova proposta milionária para vender imóvel em SP
O fundo imobiliário HLOG11 recebeu uma nova proposta milionária para vender um imóvel. Confira o valor proposta ao fundo.
O fundo imobiliário HLOG11 recebeu nova proposta para vender o Condomínio Logístico e Industrial Salto (CLIS), no interior de São Paulo, pelo valor de R$ 52 milhões.
O valor seria pago ao FII HLOG11 em duas parcelas, sendo R$ 20,8 milhões pagos à vista no ato da assinatura do compromisso de compra e venda (CCV), quando também aconteceria a transferência da posse indireta do imóvel.
O montante restante, de R$ 31,2 milhões, seria pago em parcelas iguais, em 180, 360 e 540 dias, respectivamente, do pagamento da 1ª parcela, preferencialmente, em cotas do FII comprador, cujo nome não foi anunciado, mediante oferta pública.
Essas parcelas vão ser corrigidas diariamente pelo CDI, desde a data da assinatura do compromisso de compra e venda.
“Fica resguardada a possibilidade do proponente, a seu exclusivo critério, reduzir a quantidade de cotas a serem entregues ao fundo no âmbito das parcelas compensação, hipótese na qual o proponente complementará o valor de cada parcela em moeda corrente nacional”, destaca o fundo imobiliário HLOG11 em comunicado.
Além das condições comuns para esse tipo de operação, a proposta de compra está condicionada a uma oferta pública de cotas do fundo comprador e também está sujeita à conclusão satisfatória de due diligence.
A proposta de compra deve ser submetida à discussão em assembleia geral extraordinária dos investidores do fundo imobiliário HLOG11, que será convocada de forma oportuna.
Fundo imobiliário HLOG11 já tinha recusado propostas por ativo
O fundo HLOG11 já tinha recebido em agosto de 2023 duas propostas para vender o Condomínio Logístico e Industrial Salto, de dois FIIs distintos. Os valores oferecidos na época eram de R$ 52 milhões e R$ 55 milhões.
Apesar disso, ambas as propostas acabaram sendo recusadas pelo fundo imobiliário, conforme fato relevante divulgado em 5 de dezembro de 2023, por “não ter havido acordo comercial entre as partes”. Desta vez, o tema deve passar por discussão em assembleia geral pelos cotistas.
Segundo o HLOG11, o Condomínio Logístico Industrial Salto é formado por três galpões que totalizam 31.400 metros quadrados de área bruta locável (ABL), dentro de um terreno de 57.358,03 metros quadrados de área total. O empreendimento conta com portaria com guarita blindada, com operação 24h ao dia, vigilância CFTV, restaurante, auditório, estacionamento de carros, área de apoio a motoristas e sistema de sprinklers.
