FIIs: MXRF11 negocia acima da média e IFIX fecha no menor valor de março
Mercado de FIIs teve nova retração, mas continua com valorização acima de 1,5% acumulada desde o início do ano.
O MXRF11, ativo mais popular do mercado de FIIs, com mais de 1 milhão de cotistas, teve um volume de negociações acima da média no pregão desta quinta-feira (14), com cerca de exatas 1.755.465 cotas mudando de dono e o IFIX fechando pelo quarto dia seguido em queda.
O índice de fundos imobiliários teve seu menor valor de fechamento no mês de março, em 3.365,68 pontos, queda de 0,05% em relação à véspera. Ao longo do dia, o IFIX oscilou entre a máxima de 3.368,72, logo após a abertura, e a mínima de 3.363,35 pontos, pouco antes das 16h.
Apesar da semana até agora negativa, com recuo acumulado de 0,49% desde o recorde da última sexta-feira, de 3.382,28 pontos, o IFIX ainda apresenta valorização de 0,17% em relação ao último dia de fevereiro, quando o índice fechou em exatos 3.360 pontos. Em relação ao início do ano, a valorização do índice é de 1,56%.
O FII MXRF11, apesar do forte volume de negociações, acima da média diária de 1,35 milhão registrada em fevereiro, fechou estável, no mesmo preço de R$ 10,29 da véspera, oscilando ao longo do dia entre R$ 10,25 e R$ 10,31. O CPTS11 ficou logo atrás, com 746.133 cotas negociadas, seguido pelo GARE11, com 719.871 cotas mudando de propriedade ao longo do pregão.
FIIs: altas e baixas
Depois de uma forte queda na quarta-feira (13), o HTMX11 ficou entre as principais altas da quinta, com valorização de 3,09% e fechamento a R$ 171,67. O fundo imobiliário que detém a propriedade de quartos de hotéis vem passando por oscilações desde o fim de janeiro, quando anunciou um corte abrupto em seus dividendos, que voltaram a subir em março.
Também registraram valorizações relevantes o HGCR11, que subiu 1,58%, cotado a R$ 106,99, e o HGRU11, com alta de 1,39%, a R$ 136,05.
Na outra ponta, a principal queda do dia foi do VIUR11, de 1,53%, com o ativo negociado no fechamento a R$ 7,08. O JSAF11 caiu 1,32%, cotado a R$ 102,87, e o RBRF11 desvalorizou 1,20%, a R$ 8,22 por cota.
IFIX: como é formado o índice dos fundos imobiliários
A composição do valor é feita a partir do resultado da negociação de 105 fundos imobiliários que formam a carteira teórica do IFIX, modificada a cada quatro meses pela B3. A atual formação foi anunciada em 2 de janeiro e vai até o fim de abril, mas teve mudanças, forçada pela liquidação de alguns fundos que estavam presentes no índice e deixaram de ser negociados.
No primeiro dia de abril, a Bolsa divulgará a primeira prévia da carteira que será adotada a partir de maio, para facilitar a movimentação de investidores em relação a eventuais mudanças em suas carteiras de FIIs.
