VISC11 e mais: BB-BI elege os 16 melhores FIIs mirando renda e ganhos em abril
O BB Investimento divulgou suas opções de FIIs para o mês de abril. Na Carteira Renda, uma das apostas é o RZTR11.
O BB Investimento divulgou suas opções de Fundos Imobiliários (FIIs) para o mês de abril. Na Carteira Renda, uma das apostas é o RZTR11. Por sua vez, na Carteira Ganho, a research traz como indicações o VISC11 e o RZAT11.
A cota do RZTR11 apresentou uma desvalorização de cerca de 0,4%, acumulando assim um retorno de 28% em 12 meses. A relação P/VP do RZTR11 é de 0,97, ou seja, a cota vem sendo negociada no mercado secundário com deságio de 3% em relação ao seu valor patrimonial.
Sobre o VISC11, a cota do fundo apresentou uma valorização de cerca de 2,2%, acumulando assim um retorno de quase 34% em 12 meses. A relação P/VP do VISC11 é de 0,96, ou seja, a cota vem sendo negociada no mercado secundário com deságio de 4% em relação ao seu valor patrimonial.
“O VISC11 segue realizando a reciclagem do seu portfólio, com vendas de ativos a prazo e negociando aquisiçao de outros shoppings para o portfólio, o que deve proporcionar rendimentos mensais entre R$ 1,00 e R$ 1,10 no 1S24”, afirmam os analistas.
Quanto ao RZAT11, a cota do fundo apresentou uma valorização de cerca de 4,9%, acumulando assim um retorno de 31% em 12 meses. A relação P/VP do RZAT11 é de 0,99, ou seja, a cota vem sendo negociada no mercado secundário sem disparidade em relação ao seu valor patrimonial.
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FIIs: veja a carteira renda do BB-BI
- RZTR11: 12,50%
- TGAR11: 12,50%
- KISU11: 12,50%
- XPSF11: 12,50%
- PLCR11: 12,50%
- RECR11:12,50%
- VGIP11:12,50%
- XPCI11: 12,50%
No mês passado, a Carteira Renda do BB-BI apresentou um dividend yield ponderado de cerca de 0,94%, ou 11,31% em termos anualizados, superando os 10,28% da carteira teórica do IFIX e acima do observado nos últimos dois meses.
FIIs: veja a carteira ganho do BB-BI
- MFII11:12,50%
- BPFF11:12,50%
- HGFF11:12,50%
- RBRF11:12,50%
- RBRL11: 12,50%
- RZAT11:12,50%
- BCRI11:12,50%
- VISC11:12,50%
Em relação ao retorno, a Carteira FII Ganho apresentou uma valorização de 2,43% em março, quase 1 p.p. acima do IFIX que variou +1,43%.
Aqui vale destacar que, desde seu início, em novembro de 2021, a carteira de FIIs já acumula uma valorização de 54,1%, contra 32,3% do IFIX no mesmo período.
