FIIs: aquisições e ofertas agitam a semana; TRXF11 e RZTR11 estão entre os destaques
Diversos Fundos Imobiliários (FIIs) anunciaram importantes aquisições de ativos, com destaque para o RZTR11, TRXF11 e HGLG11.
Nesta semana, diversos Fundos Imobiliários (FIIs) anunciaram importantes aquisições de ativos, com destaque para o RZTR11, TRXF11 e HGLG11. Além disso, outros FIIs anunciaram mais de R$ 150 milhões em ofertas de cotas.
O fundo RZTR11 firmou um instrumento particular de contrato de compra e venda para a aquisição de uma fazenda no Mato Grosso, no valor total de R$ 297 milhões. Trata-se da Fazenda San Francisco, que abrange as matrículas 10.913, 10.941, 11.164 e 11.255, somando uma área total de 12.939,9 hectares.
Já o HGLG11 anunciou a compra de um terreno em Simões Filho, na região metropolitana de Salvador, Bahia, onde será construído um condomínio logístico para o Mercado Livre, no modelo BTS (built to suit, ou construção sob medida). O imóvel está localizado às margens da Rodovia BA-093 e possui uma área total aproximada de 623.500 metros quadrados. Os valores envolvidos na transação não foram divulgados.
Ademais, o TRXF11 comunicou a conclusão da venda de três imóveis em conjunto com a TR3 Empreendimentos Imobiliários (TR3), totalizando R$ 411,953 milhões, considerando transações ainda pendentes de conclusão.
O TRXF11 também finalizou a aquisição de três imóveis da Decathlon, localizados em Goiânia (GO), Joinville (SC) e Campinas (SP), em parceria com a RT12 Empreendimentos Imobiliários.
FIIs iniciam novas ofertas de cotas
O fundo imobiliário HREC11 iniciou a 6ª emissão de cotas, com uma oferta no valor total de R$ 153,867 milhões. Essa quantia refere-se à emissão inicial de até 16,816 milhões de cotas, com um preço unitário de R$ 9,15, sendo R$ 8,92 referentes ao valor patrimonial e R$ 0,23 destinados aos custos de subscrição.
Para que a emissão seja considerada válida, é necessário um montante mínimo de R$ 892 mil, equivalente a 100 mil cotas. A data-base para identificar os cotistas com direito de preferência será 23 de agosto de 2024.
Paralelamente, o fundo SNAG11, um Fiagro gerido pela Suno Asset, captou R$ 22.620.875,76 durante a fase de direitos de preferência de sua 4ª emissão de cotas, encerrada na última quarta-feira (21). Esse montante, que exclui os custos de subscrição de R$ 0,03 por cota, corresponde à subscrição de 2.248.596 novas cotas, ao preço unitário de R$ 10,06.
O valor captado na fase de direitos de preferência da 4ª oferta do SNAG11 representa 4,48% do patrimônio líquido atual do fundo, que é de R$ 504,4 milhões, e 6,42% do valor total da oferta, que pode alcançar R$ 352,1 milhões.
Veja mais destaques da semana:
VRTM11 “enche o carrinho” e faz alocações milionárias
O fundo imobiliário VRTM11, divulgou em relatório gerencial publicado na última segunda-feira (19), as últimas aquisições após sua 2ª oferta de cotas. Após arrecadar mais de R$ 359 milhões, o FII fez alocações de novas cotas de fundos imobiliários e outros empreendimentos. Porém, ainda há 98 milhões em caixa, para mais investimentos.
Das principais alocações do fundo, o VRTM11 liberou R$ 790.674,16 para o empreendimento Vista Madalena. O FII também adquiriu todos os ativos dos fundos FAOE, OUFF11 e OURE11, nos respectivos valores: R$ 55.627.259,20, R$ 121.169.770,46 e R$ 91.952.058,21.
RCRB11 vai entrar com ação de despejo contra WeWork
O fundo imobiliário RCRB11 vai entrar com ação de despejo contra a WeWork, empresa de gestão de espaços de coworking, que está com três meses de inadimplência nos espaços ocupados no edifício Girassol 555, na Vila Madalena, zona oeste de São Paulo.
SNID11 fará desdobramento de cotas 1:10 em 28/8
O SNID11, FI-Infra da Suno Asset, vai realizar um desdobramento de cotas, na proporção 1:10, a partir da próxima quarta-feira, dia 28 de agosto. Hoje dividido em 720.384 cotas, ele passará a ser formado por 7.203.840 unidades.
Cada investidor terá direito a 9 novas cotas para cada cota que detiver ao fim do pregão de terça-feira (27). Essas cotas devem ser creditadas nas contas das respectivas corretoras até a sexta-feira, dia 30.
Do TRXF11 ao SNID11, esses foram os principais destaques da semana no mercado de FIIs, marcados por movimentações estratégicas e aquisições de ativos.
