Dividendos da Suno Asset, XPML11 e HGLG11 estão entre destaques do Bom Dia FIIs (11/12)
Gestora divulgou dividendos de SNAG11, SNID11 e SNFZ11, com Data Com na sexta-feira (13) e pagamento no dia 23.
Os fundos imobiliários XPML11 e HGLG11 e o anúncios de dividendos da Suno Asset para os Fiagros SNAG11 e SNFZ e o FI-Infra SNID11 estão entre os destaques do noticiário nesta quarta-feira (11), dia seguinte a mais um recorde negativo no mercado de FIIs, com mais um resultado mínimo do IFIX para o ano.
O índice de FIIs fechou em 2.965,16 pontos, queda de 1,13% em relação à véspera. O IFIX até subiu no começo das negociações, batendo na máxima de 3.007,49 por volta das 10h15, mas caiu de forma acentuada até o meio-dia e depois oscilou em patamar negativo, em torno de 2.970 pontos, fechando pouco acima da mínima de 2.965,00 pontos.
Com recuo acumulado de 1,75% só nos primeiros dois dias da semana, no mês de dezembro o IFIX já registra resultado negativo de 5,49%. No ano, a perda acumulada é de 10,46%.
O mercado de FIIs deve seguir instável nos próximos dias diante da expectativa para a reunião do Copom que se encerra nesta quarta-feira (11) e deve anunciar nova elevação da Selic, a taxa básica de juros da economia brasileira, o que tende a manter a tensão sobre os FIIs diante da maior atratividade dos investimentos de renda fixa em momentos de juros elevados.
Confira as principais notícias do mercado de fundos imobiliários:
HGLG11 fatura R$ 49,4 milhões e detalha novos acordos
O fundo imobiliário HGLG11 reportou uma receita total de R$ 49,4 milhões em novembro, equivalente a R$ 1,46 por cota. Isso resultou em um lucro líquido de R$ 41,4 milhões, correspondendo a R$ 1,22 por cota.
Uma das contribuições para o resultado foi a amortização parcial do fundo imobiliário SPVJ11, após a conclusão da venda de um lote de imóveis de varejo para o HGRU11 que gerou, como cotista, uma receita adicional de aproximadamente R$ 4,7 milhões para o HGLG11.
Os dividendos do HGLG11 permaneceram em R$ 1,10 por cota, com pagamento previsto para 13 de dezembro. O valor ficou em linha com o praticado nos últimos meses.
O fundo informou ainda que a construção do galpão logístico HGLG Itupeva G300 alcançou 97,9% de progresso em novembro, sinalizando que sua conclusão deve acontecer em dezembro deste ano. O empreendimento terá uma área bruta total de 68.906,87 metros quadrados, com expectativa de retorno anual de 11,4%.
XPML11 fatura R$ 61,4 milhões em outubro e lucro salta 25,3%
O fundo imobiliário XPML11 registrou um resultado de R$ 52,087 milhões em outubro, representando uma alta de quase 25,36% em relação ao lucro auferido no mês anterior, que foi de R$ 41,5 milhões.
A partir desse resultado, os dividendos distribuídos somaram um montante de R$ 50,894 milhões, equivalente a R$ 0,92 por cota. O pagamento foi realizado em 25 de novembro.
A gestão reportou que o XPML11 apresentou durante o mês resultados financeiros e operacionais positivos na comparação com outubro de 2023, com crescimento de 11,9% nas vendas por metro quadrado (vendas/m²) e um aumento de 8,2% no NOI caixa por metro quadrado (NOI caixa/m²).
A gestão destaca que o mês de outubro foi bastante significativo para os shopping centers, impulsionado pelas celebrações do Dia das Crianças. Assim, administradoras e lojistas se organizaram em uma série de eventos e ações voltadas às crianças e suas famílias.
CLIN11 e IRDM11 anunciam dividendos com aumento
O fundo imobiliário CLIN11 anunciou a distribuição de dividendos referentes aos resultados obtidos no mês de novembro, no valor de R$ 1,00 por cota. O valor representa um dividend yield mensal de 1,13% em relação ao preço de fechamento da cota no último dia útil do mês passado, de R$ 88,23.
Houve ainda um aumento de 5,26% no valor dos proventos em relação à última distribuição, de R$ 0,95. O pagamento aos cerca de 11 mil cotistas do CLIN11 será feito no dia 16, de acordo com a posição dos investidores ao fim do pregão desta segunda-feira (9).
Já o fundo imobiliário IRDM11 divulgou o valor de R$ 0,77 por cota, aumento de 2,67% em comparação com a distribuição realizada no mês de novembro, de R$ 0,75. O pagamento será no dia 17 de dezembro, de acordo com a posição dos investidores ao fim do pregão desta terça-feira (10).
SNAG11 mantém patamar de dividendos, com retorno de 13,25% ao ano
O SNAG11, Fiagro de crédito da Suno Asset, divulgou um novo pagamento de dividendos, no valor de R$ 0,10 por cota, mantendo o patamar observado nos últimos sete meses.
Com base no preço de fechamento de R$ 9,59 por cota em novembro, o dividend yield (DY) mensal do SNAG11 ficou em 1,0427%, enquanto o retorno anualizado é de 13,25%.
A Suno Asset divulgou ainda os dividendos de seu outro Fiagro, o SNFZ11, com foco em valorização patrimonial, no valor de R$ 0,055 por cota, o mesmo dos meses anteriores. O SNID11, FI-Infra da gestora, também repetiu o patamar dos meses anteriores, com a distribuição de R$ 0,10 por cota.
Nos três casos, assim como nos fundos imobiliários da Suno Asset que ainda terão seus dividendos divulgados nesta semana, o pagamento está previsto para o dia 23, e a Data Com, com definição dos beneficiários, será nesta sexta-feira (13).
