PULV11: fundo imobiliário tem rentabilidade de 14,60% em 2024 e investe em CRIs com CDI + 7,75%
O fundo imobiliário PULV11 registrou novos investimentos em novembro, com um aporte de R$ 280 mil no CRI Pulverizado MC CDI, que remunera a CDI + 7,75% ao ano. Além disso, o PULV11 distribuiu R$ 0,10 por cota em fevereiro. O dividend yield mensal foi de 1,16%, com a cotação de R$ 8,60.
Em relação ao aporte no novo CRI, a operação foi lastreada em recebíveis de contratos de financiamento imobiliário originados por empresas parceiras da RBR Asset, contando com alienação fiduciária dos imóveis e acompanhamento de um servicer responsável pela cobrança e controle dos recebíveis.
Atualmente, o portfólio do fundo é composto por mais de 4 mil contratos de financiamento imobiliário e home equity, cujos pagamentos mensais cobrem o fluxo dos 11 CRIs em carteira. Além disso, 92% das operações investidas foram ancoradas pela RBR.
No mês, o fundo registrou uma rentabilidade anualizada de 12,41%, enquanto a rentabilidade ajustada alcançou 14,60% em 2024. Quando considerados os retornos ajustados ao IPCA, os rendimentos foram de 7,65% ao ano e 9,74% ao ano, respectivamente. A cota patrimonial do fundo fechou o mês de janeiro em R$ 9,82.
Outro dado relevante foi a taxa média combinada do portfólio, que ficou em IPCA + 11,18% ao ano, demonstrando a atratividade dos ativos alocados e a estratégia de proteção contra a inflação.
Últimos dividendos
O PULV11 distribuiu R$ 0,10 por cota em 14 de fevereiro de 2025. A data de corte para recebimento dos dividendos foi 31 de janeiro.
Com a cotação atual em R$ 8,60, o fundo apresenta um dividend yield mensal de 1,16%, o que equivale a um yield anualizado de 13,95%.
Cotação PULV11
Conheça o PULV11: Fundo Imobiliário de CRIs Pulverizados da RBR Asset
O PULV11 é um fundo imobiliário especializado em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) pulverizados, buscando oferecer rendimentos atrativos por meio de uma carteira diversificada de financiamentos imobiliários e home equity.
Atualmente, o patrimônio líquido do fundo é de R$ 117 milhões, com 86,11% alocado em CRIs, sendo 77,27% indexados ao IPCA e 8,83% atrelados ao CDI. A carteira é composta por 11 CRIs, cuja média de taxa de aquisição é de CDI + 7,75% ao ano e IPCA + 11,02% ao ano.
O PULV11 tem se destacado por sua rentabilidade ajustada, que nos últimos meses apresentou um desempenho de 14,60% ao ano e, considerando o ajuste pelo IPCA, chegou a 9,74% ao ano.
Além disso, a carteira do fundo imobiliário apresenta um duration médio de 4,81 anos, garantindo um fluxo de rendimentos previsível ao longo do tempo. A maior parte dos CRIs investidos foi originada e estruturada pela própria RBR Asset, o que reforça a estratégia de controle e qualidade dos ativos.
