Fundo imobiliário quase dobra dividendos após lucro de mais de R$ 2 milhões
O fundo imobiliário HTMX11, que atua na gestão de unidades hoteleiras, efetuou nesta sexta-feira (6) um pagamento de dividendos de R$ 1,54 por cota, quase o dobro da distribuição anterior,de R$ 0,80 por cota.
Este valor corresponde aos resultados de maio, ainda não divulgados oficialmente, e gera um dividend yield mensal de aproximadamente 1,10%, considerando o valor de fechamento da cota em R$ 140,00 ao final do mês passado.
Em maio, os dividendos do HTMX11 haviam sido de R$ 0,80 por cota, com pagamento realizado em 8 de maio. O montante foi referente aos resultados de abril, mês em que o fundo registrou um lucro líquido de R$ 2,271 milhões, equivalente a R$ 0,79 por cota. Este resultado ficou levemente abaixo do registrado em março, quando o lucro foi de R$ 2,305 milhões.
Fundo imobiliário HTMX11: resultados operacionais
O desempenho operacional do HTMX11 reflete a estratégia de reciclagem de portfólio, em que o fundo vem alternando aquisições e vendas. Durante o mês, o fundo vendeu duas unidades hoteleiras, arrecadando R$ 678.143,22 com essas transações. Hoje, o portfólio passou a contar com 783 unidades distribuídas em 21 hotéis ao final de abril e início de maio de 2025.
Os dados mais recentes, referentes a março de 2025, indicam o desempenho das unidades durante fevereiro. Nesse mês, a receita de aluguel por apartamento foi de R$ 4.503, uma redução de 7% em relação a março de 2024, quando a receita foi de R$ 4.857. Segundo a gestão, essa queda foi influenciada pelo Carnaval tardio, que afetou a demanda por hospedagem corporativa.
A taxa de ocupação em março foi de 55%, uma diminuição de 12 pontos percentuais em comparação ao mesmo período do ano anterior. A diária média caiu levemente de R$ 595 para R$ 591, uma redução de 1%. Como consequência, o Indicador de Receita por Quarto Disponível (RevPAR) fechou o mês em R$ 325, uma retração de 12% frente aos R$ 371 do mesmo mês em 2024, refletindo o menor nível de ocupação entre os ativos do fundo imobiliário HTMX11.
