Dividendos do SNFZ11 se mantém em patamar recorde; veja quem receberá
Dividendos do SNFZ11 se mantém em patamar recorde após aumento da receita, devido à aquisição de dois imóveis; Fiagro realiza oferta.
O SNFZ11, Fiagro da Suno Asset com foco na valorização patrimonial, anunciou pelo segundo mês consecutivo dividendos de R$ 0,10 por cota, o maior valor de distribuição desde a listagem do fundo. O aumento se deu após a aquisição de duas fazendas, já arrendadas, em Gaúcha do Norte (MT).
Nos três meses anteriores, o pagamento havia sido de R$ 0,065 por cota. O valor representa um dividend yield de 1,02% se considerado o fechamento da cota em R$ 9,79 no dia 31 de julho. Em 12 meses de distribuição, o valor acumulado é de R$ 0,795, o que dá um retorno de 8,12%.
O pagamento dos dividendos do SNFZ11 será em 25 de agosto, de acordo com o número de cotas detidas pelo investidor ao fim do pregão do próximo dia 15, Data Com estabelecida pela gestora. O pagamento já estava previsto no guidance indicado no relatório gerencial de junho, que projeta a distribuição de R$ 0,10 mensais por cota pelo menos até o fim do terceiro trimestre.
Assim como a Coliseu, imóvel comprado na oferta inicial (IPO) do fundo, as fazendas Xavantes e Triângulo da Gaúcha, novos ativos do fundo, são operadas pela Jequitibá Agro. Desde junho, o SNFZ11 recebe o valor dos arrendamentos dos três imóveis, o que ampliou sua receita imobiliária: o salto foi de R$ 53,6 mil em maio para R$ 130,6 mil no primeiro mês com o portfólio ampliado.
Dividendos do SNFZ11: fundo realiza 2ª oferta de cotas
O SNFZ11 iniciou nesta quarta-feira (5) a etapa de exercício de direitos de preferência em sua segunda oferta de emissão de cotas. A intenção é captar até R$ 61.628.000,00 e praticamente dobrar o tamanho do fundo, hoje na faixa de R$ 61,265 milhões.
Poderão ser subscritas até 6,2 milhões de cotas, exatamente o número atual, e os cotistas do SNFZ11 poderão exercer o direito de preferência na proporção 1/1, ou seja, subscrever uma nova cota para cada uma detida ao fim do pregão da última sexta-feira, 1º de agosto. O período de exercício vai até o dia 15 de agosto.
Cotação snfz11
O preço unitário é de R$ 10,00, sendo R$ 9,94 pela cota e R$ 0,06 como custo de subscrição. O valor foi estabelecido de acordo com o preço de mercado no fechamento do pregão de 15 de julho, e está um pouco acima do valor patrimonial por cota da última atualização, de R$ 9,88.
Após o aumento no patamar de dividendos, o SNFZ11 registrou um salto em sua liquidez, terminando o mês de julho como o terceiro Fiagro mais negociado do mercado. O volume financeiro foi de R$ 42,118 milhões, média de R$ 1,831 milhão por dia.
