TOPP11 acelera negociações e mira 100% de ocupação até o fim de 2025
O fundo imobiliário TOPP11 registrou um agosto movimentado na frente comercial, com avanço nas tratativas de locação dos andares disponíveis no edifício Platinum.
O impulso veio da conclusão das obras de adaptação dos espaços para o modelo plug & play, no qual os escritórios já são entregues mobiliados e prontos para uso imediato.
Após a locação realizada em julho, com valor fechado em R$ 370 por metro quadrado, todos os pavimentos ainda vagos estão em negociação com potenciais inquilinos. A expectativa da gestão é encerrar 2025 com 100% de ocupação nos dois ativos que compõem o portfólio do fundo.
Fundo imobiliário TOPP11: mais sobre a atual situação
Atualmente, o TOPP11 está perto de alcançar 5 mil cotistas. Com um patrimônio líquido de aproximadamente R$ 489 milhões, ou R$ 108,06 por cota, o fundo vem trabalhando em duas frentes para incrementar as receitas: redução de vacância e reajustes nos aluguéis cobrados.
Em julho, a locação de um dos andares vagos do Edifício Platinum reduziu a vacância física de 8,6% para 6,9%. O novo contrato foi firmado a um valor recorde de R$ 370 por metro quadrado, o que representa uma alta de 23% em relação ao aluguel anterior. Segundo a gestão, a negociação reforça a valorização do ativo e acompanha a tendência positiva do mercado na região.
Últimos dividendos
O fundo imobiliário TOPP11, que atua no segmento de lajes corporativas (escritórios), anunciou o pagamento de R$ 0,84 por cota em dividendos referentes aos resultados do mês de agosto.
A distribuição foi efetuada no dia 18 de setembro. O valor de R$ 0,84 por cota repete os dividendos do TOPP11 pagos mensalmente desde o início do ano. O dividend yield para essa distribuição foi de 1,23%, calculado com base no preço de fechamento da cota em 29 de agosto, de R$ 68,39. Para o acumulado de 12 meses, o dividend yield do fundo atingiu 11,97%, segundo informações do Status Invest.
