Veja o valor dos dividendos do VISC11 para o mês de outubro
O fundo imobiliário VISC11 confirmou que manterá o patamar de R$ 0,81 por cota em sua próxima distribuição de rendimentos, que será paga em 14 de outubro de 2025.
Para participar desse pagamento de dividendos do VISC11, o investidor precisava estar com cotas em carteira até o fechamento do pregão de 30 de setembro. Esse é o quarto mês seguido em que o valor permanece inalterado.
Ao término de setembro, a cota do fundo era negociada a R$ 110,61, o que correspondeu a um dividend yield mensal de 0,732%.
No acumulado dos últimos 12 meses, os cotistas receberam R$ 9,63 por cota em rendimentos do VISC11.
Já a média registrada nos dois anos anteriores foi ligeiramente superior ao nível atual, ficando em torno de R$ 0,874 por cota ao mês.
O resultado de setembro, que serviu como base para o pagamento anunciado, ainda não foi divulgado pela gestão. Entretanto, o relatório de agosto trouxe informações sobre o desempenho operacional do portfólio de shoppings do VISC11.
Desempenho operacional do portfólio do VISC11
Nesse mês, o NOI Caixa do FII VISC11 apresentou crescimento de 1,7% e as vendas por metro quadrado avançaram 0,8% frente ao mesmo período do ano passado, após ajuste de participação.
Na métrica de mesmas lojas, as vendas (SSS) recuaram 1,1%, mas os aluguéis (SSR) avançaram 2,2%.
A gestão do fundo imobiliário VISC11 ressaltou que parte desse comportamento decorre do impacto da base de comparação criada em 2024, quando o setor de cinemas registrou forte movimento com o lançamento do filme Divertidamente.
Quanto aos indicadores de inadimplência, agosto foi encerrado com índice líquido ajustado negativo em -0,5%.
A gestão destaca que os descontos concedidos permaneceram em 1,9%, enquanto a taxa de ocupação dos shoppings, medida no fechamento de julho, estava em 94,4%.
O guidance da gestão segue inalterado, com a expectativa de manter os proventos do VISC11 entre R$ 0,80 e R$ 0,85 por cota até o final de 2025.
