TOPP11: fundo imobiliário anuncia novos dividendos, com yield mensal de 1,22%
O fundo imobiliário TOPP11 anunciou a distribuição de R$ 0,84 por cota referente aos resultados de setembro, com pagamento previsto para o dia 20 de outubro.
Terão direito ao rendimento os investidores com posição registrada até o fechamento do pregão de 13 de outubro de 2025.
Com base na cotação de R$ 69,00 no último dia útil de setembro, o valor representa um dividend yield mensal de 1,22%.
Cabe ressaltar que os rendimentos do fundo imobiliário TOPP11 são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas.
Fundo imobiliário acelera negociações e mira 100% de ocupação
O fundo imobiliário TOPP11 registrou um agosto movimentado na frente comercial, com avanço nas tratativas de locação dos andares disponíveis no edifício Platinum.
O impulso veio da conclusão das obras de adaptação dos espaços para o modelo plug & play, no qual os escritórios já são entregues mobiliados e prontos para uso imediato.
Após a locação realizada em julho, com valor fechado em R$ 370 por metro quadrado, todos os pavimentos ainda vagos estão em negociação com potenciais inquilinos. A expectativa da gestão é encerrar 2025 com 100% de ocupação nos dois ativos que compõem o portfólio do fundo.
TOPP11: mais sobre a atual situação do FII
Atualmente, o TOPP11 está perto de alcançar 5 mil cotistas. Com um patrimônio líquido de aproximadamente R$ 489 milhões, ou R$ 108,06 por cota, o fundo vem trabalhando em duas frentes para incrementar as receitas: redução de vacância e reajustes nos aluguéis cobrados.
Em julho, a locação de um dos andares vagos do Edifício Platinum reduziu a vacância física de 8,6% para 6,9%. O novo contrato foi firmado a um valor recorde de R$ 370 por metro quadrado, o que representa uma alta de 23% em relação ao aluguel anterior.
Segundo a gestão, a negociação reforça a valorização do ativo e acompanha a tendência positiva do mercado na região.
