Dividendos do SNFZ11 se mantém em patamar recorde pelo quinto mês seguido
O SNFZ11, Fiagro criado pela Suno Asset com foco em valorização patrimonial de propriedades rurais, anunciou o pagamento de R$ 0,10 por cota em dividendos. Este é o quinto mês consecutivo com distribuição nesse patamar, estável desde julho.
Com base no fechamento de 31 de outubro, a R$ 10,45 por cota, o dividend yield é de 0,96%. Segundo o relatório gerencial mais recente, a rentabilidade anualizada do fundo está em 13,1%. Esse desempenho permanece constante desde a aquisição de duas propriedades rurais com prazo de quitação de 10 anos.
No total, o portfólio reúne três imóveis localizados em Gaúcha do Norte (MT), somando 1.020 hectares de área útil, o que traz diversificação produtiva e lastro imobiliário ao veículo. Os investidores com recibos SNFZ13, oriundos da segunda emissão em andamento, também receberão os rendimentos integralmente.
A conversão desses recibos em cotas definitivas ocorrerá ao término da oferta, sem impacto para o fluxo de dividendos do SNFZ11 durante o processo.
O crédito dos valores será realizado em 25 de novembro, considerando a posição no encerramento do pregão de sexta-feira (14). Quem comprar cotas até essa data terá direito aos dividendos no pagamento atual. Movimentações a partir de 17 de novembro darão direito aos proventos apenas na próxima distribuição, desde que o investidor mantenha posição até a próxima Data Com, prevista para meados de dezembro.
Confira os valores dos últimos 12 meses:
| Data Com | Data de Pagamento | Valor (R$) |
| 14/11/2025 | 25/11/2025 | 0,10 |
| 15/10/2025 | 24/10/2025 | 0,10 |
| 15/09/2025 | 25/09/2025 | 0,10 |
| 15/08/2025 | 25/08/2025 | 0,10 |
| 15/07/2025 | 25/07/2025 | 0,10 |
| 13/06/2025 | 25/06/2025 | 0,065 |
| 15/05/2025 | 23/05/2025 | 0,065 |
| 15/04/2025 | 25/04/2025 | 0,065 |
| 14/03/2025 | 25/03/2025 | 0,06 |
| 14/02/2025 | 25/02/2025 | 0,06 |
| 15/01/2025 | 24/01/2025 | 0,06 |
| 13/12/2024 | 23/12/2024 | 0,055 |
Dividendos do SNFZ11: entenda a formação do portfólio
O patrimônio líquido do fundo soma R$ 61,2 milhões, ou R$ 9,88 por cota. Além dos imóveis, o SNFZ11 investe em CRAs da Jequitibá Agro, responsável pelo arrendamento das fazendas. Os CRAs financiaram o sistema de irrigação na Fazenda Coliseu, valorizando o ativo e apoiando a produção.
Em setembro, esses títulos geraram R$ 424,8 mil em receitas, contribuindo para a previsibilidade de caixa. Já a receita imobiliária atingiu R$ 144,3 mil, alta de 6,97% frente a agosto (R$ 134,9 mil), influenciada pela oscilação internacional da soja.
Com a infraestrutura em fase final e o plantio da ´róxima safra jpa , espera-se elevação de 30% a 50% na produtividade de soja na próxima safra, o que tende a beneficiar os dividendos do SNFZ11 no curto e médio prazo dentro do cenário favorável do agronegócio brasileiro.
