BTCI11 anuncia novos dividendos para dezembro; saiba o valor e data de pagamento
O fundo imobiliário BTCI11 anunciou um novo pagamento de dividendos, no valor de R$ 0,096 por cota, um pouco acima da quantia paga no mês anterior.
Os rendimentos são isentos de Imposto de Renda, e o valor é referente aos resultados de outubro de 2025. A data-base para receber os dividendos do BTCI11 foi 5 de dezembro, com pagamento previsto para 12 de dezembro.
Considerando a cotação de fechamento de novembro, de R$ 9,26, o provento equivale a um dividend yield mensal de 1,04%. O valor atual está em linha com o nível observado no mês anterior.
O fundo imobiliário BTCI11 busca construir uma carteira diversificada de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), foca em operações de aquisição de imóveis, recebíveis imobiliários e crédito corporativo, sempre com rendimento real atrelado ao IPCA.
Os investimentos se concentram majoritariamente na região Sudeste, com destaque para os segmentos residencial, logístico e comercial, que representam a base estrutural do portfólio.
Composição da carteira de ativos do BTCI11
Com patrimônio líquido avaliado em R$ 997 milhões, o portfólio do FII BTCI11 é composto por 80% em CRIs e 20% em cotas de FIIs. O fundo possui um spread médio de IPCA + 10,09% ao ano, além de uma pequena parcela atrelada ao CDI (3%) e ao pré-fixado (2%), o que permite diversificação de indexadores. A duration média da carteira conta com 53,7% dos títulos vencendo em mais de 5 anos, 21,6% entre 2 e 3 anos, e 12,5% até 2 anos.
Geograficamente, o portfólio é concentrado em estados com forte relevância econômica, sendo São Paulo responsável por 56,8% das operações, seguido por Minas Gerais (16,1%), Rio Grande do Sul (9,1%), Bahia (2,7%) e outros estados com 15,2% de participação conjunta.
Na distribuição por segmento de mercado, o BTCI11 mantém exposição equilibrada entre setores, com 40% do portfólio em ativos logísticos, 16% em residenciais, 12% em shoppings, 12% em renda urbana, 7% em corporativos e 13% em outros segmentos.
