AZPL11 divulga dividendos com yield de 0,97%; confira valor
O fundo imobiliário AZPL11 (Az Quest Panorama Logistica) anunciou a distribuição de R$ 0,075 por cota em dividendos referente ao resultado do mês de fevereiro.
Assim, terão direito ao provento os investidores posicionados até a data-base de 27 de fevereiro de 2026.
O pagamento será realizado em 13 de março de 2026, e o rendimento é isento de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme a legislação vigente.
Com base no fechamento da cota em 30 de janeiro, a R$ 7,70, o pagamento representa um dividend yield mensal de aproximadamente 0,97%.
Fundo imobiliário inicia 2026 com R$ 2,7 mi em lucro
O AZPL11 iniciou 2026 mantendo trajetória considerada estável pela gestão, com desempenho linear e novas frentes de geração de valor previstas ao longo do ano.
Em janeiro, o resultado apurado foi de R$ 2,7 milhões, sustentado tanto pelo portfólio de galpões quanto pelas alocações em crédito imobiliário.
Segundo a gestora, o fundo deve capturar ganhos adicionais ao longo de 2026 com revisionais de contratos de locação e novas movimentações na carteira de crédito.
A estratégia envolve ajustes em contratos vigentes e realocações que busquem elevar a rentabilidade do portfólio.
Atualmente, a carteira de crédito — que inclui exposição ao FII AZPE — representa 51,7% do patrimônio total do fundo. O portfólio apresenta rentabilidade equivalente a CDI + 2,96% ao ano e IPCA + 10,87% ao ano, reforçando o peso da estratégia híbrida na composição dos resultados.
AZPL11: portfólio 100% adimplente
Na frente imobiliária, o portfólio de galpões permanece 100% ocupado. Os ativos localizados em Cajamar e Jandira seguem integralmente locados, sem vacância reportada no período.
A gestão também informou que há uma agenda de revisionais prevista para 2026, o que pode gerar incremento de receitas ao longo do exercício.
Ainda em janeiro, foi realizada a reavaliação anual dos ativos imobiliários, que resultou em valorização de 1,25% na carteira de tijolo.
Para o início de 2026, estão programadas novas movimentações no portfólio de crédito, com foco em elevar a rentabilidade e otimizar a alocação de capital.
