FIIs movimentam semana com aquisições em shoppings e novos CRIs; veja destaques
Entre aquisições relevantes de ativos, distribuição de dividendos, reestruturações corporativas e novos investimentos em CRIs, os fundos imobiliários (FIIs) anunciaram uma série de movimentações que ajudam a desenhar o cenário atual do segmento.
O fundo imobiliário XPML11 concluiu a compra de participações em cinco shoppings administrados pela Iguatemi, ativos que pertenciam ao fundo BBIG11 e a subsidiárias da própria companhia. A transação totalizou R$ 608,67 milhões.
Entre os ativos adquiridos estão 9% do Iguatemi Alphaville, em Barueri (SP), 23,96% do Iguatemi Ribeirão Preto, além de 18% do Iguatemi São José do Rio Preto e 7% do Shopping Praia de Belas, em Porto Alegre (RS). A operação amplia a exposição do fundo a empreendimentos considerados maduros dentro do portfólio da Iguatemi.
Os fundos imobiliários da Kinea também estiveram entre os destaques da semana. O KNIP11 reportou lucro de R$ 52,1 milhões em fevereiro, o maior resultado registrado pelo fundo nos últimos três meses.
Já o KNCR11 anunciou um novo investimento de aproximadamente R$ 425 milhões em um CRI ligado a ativos da JHSF Malls, com remuneração de CDI + 2,25% ao ano. Entre os empreendimentos relacionados à operação estão o Shopping Cidade Jardim e o Catarina Fashion Outlet.
Já o GARE11 informou que acompanha o processo de renegociação de dívidas anunciado pelo Grupo Pão de Açúcar, mas destacou que não há impactos diretos para o fundo. Segundo a gestora, os aluguéis relacionados aos imóveis ocupados pela companhia seguem sendo pagos normalmente.
FIIs: veja os destaques
SNAG11 alcança 125 mil cotistas
O Fiagro SNAG11 atingiu nesta semana a marca de 125 mil cotistas, reforçando o crescimento da base de investidores do fundo.
O avanço ocorre em meio ao aumento da liquidez no mercado secundário e ao início da quinta emissão de cotas do veículo. Recentemente, o fundo registrou mais de R$ 10 milhões negociados em um único dia, o maior volume desde sua listagem na bolsa.
FIIs da Suno anunciam dividendos
A Suno Asset divulgou nesta semana a distribuição de rendimentos referentes ao mês de fevereiro para diversos FIIs sob sua gestão. A data-com foi definida para 13 de março, enquanto os pagamentos ocorrerão no dia 25 de março.
HGBL11 conclui venda milionária de imóvel
O fundo imobiliário HGBL11 concluiu a venda de um de seus ativos logísticos. O imóvel, que até então integrava o portfólio do fundo, foi negociado por R$ 62,5 milhões. Apesar da operação, a gestão informou que não há previsão de mudanças na distribuição de rendimentos do fundo aos cotistas.
A venda do HGBL11 foi concluída ao formalizar a Escritura Pública de Compra e Venda referente ao Condomínio Logístico e Industrial Salto, localizado no município de Salto, no interior de São Paulo.
A transação foi estruturada com pagamento dividido em duas etapas. Na assinatura do contrato, o comprador realizou um desembolso inicial de R$ 12,604 milhões.
RBLG11 fará amortização de R$ 22,9 mi
O fundo imobiliário RBLG11 (RB Capital Logístico) informou ao mercado que realizará uma amortização extraordinária de capital no valor total de R$ 22.899.918,23, o equivalente a aproximadamente R$ 35,77 por cota, conforme fato relevante divulgado pela administradora.
A amortização representa uma devolução parcial de capital aos cotistas do fundo, prevista no regulamento do veículo, e seguirá o cronograma operacional divulgado pela administração.
