GGRC11 lucra R$ 19 milhões em março e mantém dividendos de 0,97% ao mês
O fundo imobiliário GGRC11 encerrou março de 2026 com a distribuição de R$ 0,10 por cota, o que representa um dividend yield mensal de aproximadamente 0,97%. Considerando o preço de fechamento de R$ 10,30 no período, o retorno anualizado alcança 11,65%. O desempenho operacional do fundo também se refletiu na geração de resultado, que somou cerca de R$ 19,7 milhões no mês
No mercado secundário, o GGRC11 apresentou forte liquidez, com mais de 18,5 milhões de cotas negociadas ao longo de março. O volume total movimentado superou R$ 189 milhões, com média diária de R$ 8,6 milhões.
A base de investidores seguiu em expansão, atingindo 329.433 cotistas, após a entrada líquida de mais de 15 mil novos investidores no período.
GGRC11: emissão bilionária e aquisição reforçam estratégia
O fundo também avançou em sua estratégia de crescimento com o lançamento da 11ª emissão de cotas, que pode alcançar até R$ 1 bilhão. O preço de emissão foi definido em R$ 11,22 por cota, próximo ao valor patrimonial, com recursos destinados à expansão e qualificação do portfólio.
Entre os movimentos recentes, destaca-se a aquisição dos galpões B e C do condomínio Braspark, em Garuva (SC), em uma operação de aproximadamente R$ 192,3 milhões na modalidade sale and leaseback.
O ativo logístico está localizado em região estratégica, com acesso à BR-101 e proximidade ao Porto de Itapoá, e conta com potencial de expansão relevante de área locável.
Após a conclusão da operação, o contrato de locação atípico terá prazo de 12 anos, com aluguel inicial de R$ 26,50 por metro quadrado, reajuste pelo IPCA e multa integral em caso de rescisão antecipada, resultando em um cap rate estimado de 10,20% ao ano.
Últimos dividendos
O fundo imobiliário GGRC11 anunciou a distribuição de R$ 0,10 por cota em rendimentos aos seus cotistas.
Terão direito ao provento os investidores posicionados no fundo até o dia 1º de abril de 2026, data-base da distribuição. O pagamento foi feito no dia 9 de abril de 2026.
